Direkt zum Inhalt
Logo von Tijn Maas Makelaardij

Munsel 82

5283TN Boxtel • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.028

Fotoalbum

Munsel 82 Boxtel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Munsel staat deze vrijstaande woning met een verrassend complete indeling en volop wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor iedere levensfase of te gebruiken is als multifunctionele ruimte. De woning is gebouwd in 1991, grotendeels vernieuwd in 2015 en voorzien van 12 zonnepanelen. Indeling. Begane grond: via de entree met meterkast (voorzien van Aquacell waterontharder) toiletruimte en hardhouten trapopgang kom je binnen. De begane grond beschikt over een betonnen, geïsoleerde vloer met een marmeren afwerking en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker en de openslaande tuindeuren naar de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De uitbouw is eveneens voorzien van vloerverwarming en herbergt de royale woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een fraai houtkleurig interieur en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, Quooker-kraan en een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasapparatuur aansluiting, drie vaste kasten en een eigen achterom, evenals tot de garage met cv-opstelling (HR, 2012), unit voor de vloerverwarming en een praktisch stortbakje. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eikenhouten vloer, ingebouwde screens en schuifdeuren. De aangrenzende badkamer en suite is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, bidet, toilet en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabel en luxe gevoel. Eerste verdieping: deze verdieping is opgebouwd met een betonnen vloer en voorzien van dubbel glas. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met tapijt, waarvan één kamer beschikt over een vaste kast en een wastafel. De overloop biedt extra bergruimte dankzij een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, ideaal voor een gezin. Tweede verdieping: de tweede verdieping heeft een houten vloer en een geïsoleerd dak en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich ook wasapparatuur aansluitingen en vaste kasten. Daarnaast zijn hier twee extra kamers gesitueerd, beide voorzien van een Velux dakraam. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een wastafel en extra bergruimte, waardoor deze verdieping veelzijdig te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten: de privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een geïsoleerde berging en een comfortabele overkapping met lichtkoepel, ingebouwde zonwering en warmtelampen, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt zitten. Daarnaast een royale carport met lichtkoepel en daardoor veel lichtinval in de hal. Een vrijstaande woning met veel ruimte, levensloopbestendig wonen en een fijne ligging in Munsel — een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
482 m²
Inhalt
820 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.