Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Munsel 82

5283TN Boxtel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.028

Photo Gallery

Munsel 82 Boxtel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Munsel staat deze vrijstaande woning met een verrassend complete indeling en volop wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor iedere levensfase of te gebruiken is als multifunctionele ruimte. De woning is gebouwd in 1991, grotendeels vernieuwd in 2015 en voorzien van 12 zonnepanelen. Indeling. Begane grond: via de entree met meterkast (voorzien van Aquacell waterontharder) toiletruimte en hardhouten trapopgang kom je binnen. De begane grond beschikt over een betonnen, geïsoleerde vloer met een marmeren afwerking en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker en de openslaande tuindeuren naar de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De uitbouw is eveneens voorzien van vloerverwarming en herbergt de royale woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een fraai houtkleurig interieur en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, Quooker-kraan en een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasapparatuur aansluiting, drie vaste kasten en een eigen achterom, evenals tot de garage met cv-opstelling (HR, 2012), unit voor de vloerverwarming en een praktisch stortbakje. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eikenhouten vloer, ingebouwde screens en schuifdeuren. De aangrenzende badkamer en suite is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, bidet, toilet en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabel en luxe gevoel. Eerste verdieping: deze verdieping is opgebouwd met een betonnen vloer en voorzien van dubbel glas. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met tapijt, waarvan één kamer beschikt over een vaste kast en een wastafel. De overloop biedt extra bergruimte dankzij een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, ideaal voor een gezin. Tweede verdieping: de tweede verdieping heeft een houten vloer en een geïsoleerd dak en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich ook wasapparatuur aansluitingen en vaste kasten. Daarnaast zijn hier twee extra kamers gesitueerd, beide voorzien van een Velux dakraam. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een wastafel en extra bergruimte, waardoor deze verdieping veelzijdig te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten: de privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een geïsoleerde berging en een comfortabele overkapping met lichtkoepel, ingebouwde zonwering en warmtelampen, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt zitten. Daarnaast een royale carport met lichtkoepel en daardoor veel lichtinval in de hal. Een vrijstaande woning met veel ruimte, levensloopbestendig wonen en een fijne ligging in Munsel — een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
482 m²
Content
820 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
38 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.