Direkt zum Inhalt
Logo von Juul Cuppen Makelaardij

Schijndelsedijk 12

5283VD Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.457

Fotoalbum

Schijndelsedijk 12 Boxtel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Woonboerderij met Gastenverblijf op Prachtige Locatie in Boxtel" Een charmante helft van een woonboerderij, gelegen op een groot perceel van maar liefst 2815 m² in het rustige buitengebied van Boxtel. Deze woning is de perfecte combinatie van landelijke rust en moderne luxe, ideaal voor zowel gezinnen en/of in combinatie met een onderneming. Woning met ruime mogelijkheden De woonboerderij is sinds 2020 grondig gemoderniseerd en heeft een ware metamorfose ondergaan. Het resultaat is een energiezuinige woning met energielabel A, die van alle moderne gemakken is voorzien zonder de authentieke charme van het landelijke buitengebied te verliezen. Binnenruimte De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. De vernieuwde keuken is een echte blikvanger, kookeiland met moderne apparatuur en een praktische indeling. De nieuwe badkamer is stijlvol en van alle gemakken en luxe voorzien. Ook de eerste verdieping is volledig aangepakt, met een ruime slaapkamer, een zolderruimte die ideaal is voor een kantoor of extra slaapkamer, en een aparte wc. Duurzaamheid en comfort Het dak is vernieuwd en de woning is volledig geïsoleerd, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend energielabel A, maar ook voor een lagere energierekening en een aangenaam binnenklimaat met de aanwezigheid van airco's, het hele jaar door. Gastenverblijf/Mantelzorgwoning Naast de woonboerderij is er een zelfstandige gastenverblijf die perfect kan worden gebruikt voor mantelzorg, een bed and breakfast, of als extra woonruimte voor gasten of familie. Dit biedt veel mogelijkheden, zowel privé als zakelijk. Ruime tuin en buitenleven Op het ruime perceel van 2815 m² kun je genieten van de natuur en ruimte rondom je woning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, dieren, of gewoon om lekker te ontspannen. Een hobbyist kan hier uit de voeten. Er staan diverse (nieuwe cq aangepaste) loodsen wat zich leent voor diverse manieren van invulling qua beroepen, ruimte en plek voldoende. Er liggen 53 zonnepanelen op de loods er is een aansluiting om een laadpaal te plaatsen. Locatie Gelegen in het rustige buitengebied van Boxtel, maar toch goed bereikbaar met zowel de snelwegen als het centrum van Boxtel en Schijndel op korte afstand. Ideaal voor wie de rust van het buitenleven zoekt, maar niet ver van alle voorzieningen wil zijn. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke plek om te wonen, maar ook veel mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) een bed and breakfast, mantelzorgwoning of andere zakelijke initiatieven. In het kort: • Halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 2815 m² • Woonoppervlakte van 142 m² exclusief gastenverblijf met 3 slaapkamers en royale badkamer • In de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd. Alles is aangepakt • Gevelisolatie, dak en vloerisolatie, HR glas • Alle kozijnen geschilderd in 2022 • bouw gastenverblijf cq zorgwoning in 2021 • Leef-keuken met kookeiland met alle luxe voorzien. • Badkamer en toilet op de begane grond met vloerverwarming • 53 zonnepanelen uit 2022 "Deze woning moet je gewoon gezien hebben om een hele goede indruk te krijgen". Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
2815 m²
Inhalt
491 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
407 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kemkes (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.