Jump to content
Logo of Juul Cuppen Makelaardij

Schijndelsedijk 12

5283VD Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.457

Photo Gallery

Schijndelsedijk 12 Boxtel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

"Woonboerderij met Gastenverblijf op Prachtige Locatie in Boxtel" Een charmante helft van een woonboerderij, gelegen op een groot perceel van maar liefst 2815 m² in het rustige buitengebied van Boxtel. Deze woning is de perfecte combinatie van landelijke rust en moderne luxe, ideaal voor zowel gezinnen en/of in combinatie met een onderneming. Woning met ruime mogelijkheden De woonboerderij is sinds 2020 grondig gemoderniseerd en heeft een ware metamorfose ondergaan. Het resultaat is een energiezuinige woning met energielabel A, die van alle moderne gemakken is voorzien zonder de authentieke charme van het landelijke buitengebied te verliezen. Binnenruimte De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. De vernieuwde keuken is een echte blikvanger, kookeiland met moderne apparatuur en een praktische indeling. De nieuwe badkamer is stijlvol en van alle gemakken en luxe voorzien. Ook de eerste verdieping is volledig aangepakt, met een ruime slaapkamer, een zolderruimte die ideaal is voor een kantoor of extra slaapkamer, en een aparte wc. Duurzaamheid en comfort Het dak is vernieuwd en de woning is volledig geïsoleerd, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend energielabel A, maar ook voor een lagere energierekening en een aangenaam binnenklimaat met de aanwezigheid van airco's, het hele jaar door. Gastenverblijf/Mantelzorgwoning Naast de woonboerderij is er een zelfstandige gastenverblijf die perfect kan worden gebruikt voor mantelzorg, een bed and breakfast, of als extra woonruimte voor gasten of familie. Dit biedt veel mogelijkheden, zowel privé als zakelijk. Ruime tuin en buitenleven Op het ruime perceel van 2815 m² kun je genieten van de natuur en ruimte rondom je woning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, dieren, of gewoon om lekker te ontspannen. Een hobbyist kan hier uit de voeten. Er staan diverse (nieuwe cq aangepaste) loodsen wat zich leent voor diverse manieren van invulling qua beroepen, ruimte en plek voldoende. Er liggen 53 zonnepanelen op de loods er is een aansluiting om een laadpaal te plaatsen. Locatie Gelegen in het rustige buitengebied van Boxtel, maar toch goed bereikbaar met zowel de snelwegen als het centrum van Boxtel en Schijndel op korte afstand. Ideaal voor wie de rust van het buitenleven zoekt, maar niet ver van alle voorzieningen wil zijn. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke plek om te wonen, maar ook veel mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) een bed and breakfast, mantelzorgwoning of andere zakelijke initiatieven. In het kort: • Halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 2815 m² • Woonoppervlakte van 142 m² exclusief gastenverblijf met 3 slaapkamers en royale badkamer • In de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd. Alles is aangepakt • Gevelisolatie, dak en vloerisolatie, HR glas • Alle kozijnen geschilderd in 2022 • bouw gastenverblijf cq zorgwoning in 2021 • Leef-keuken met kookeiland met alle luxe voorzien. • Badkamer en toilet op de begane grond met vloerverwarming • 53 zonnepanelen uit 2022 "Deze woning moet je gewoon gezien hebben om een hele goede indruk te krijgen". Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
2815 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
407 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kemkes (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.