Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Vorsenpoel 83

5283ZG Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Vorsenpoel 83 Boxtel
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJNE EENGEZINSWONING! Deze eengezinswoning beschikt over een fijne living met open keuken, garage, complete badkamer, 3 slaapkamers, zolderruimte en een op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand. Direct achter de woning ligt het groene park Vijver De Vorsenpoel, waar u kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het buitengebied van Boxtel, dat om de hoek ligt. KENMERKEN: * Bouwjaar 1989 * Woonoppervlakte: 91 m² * Inhoud: ca. 396 m³ * Perceeloppervlakte: 205 m² * Woonkamer met schuifpui naar de tuin * Keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet * 3 slaapkamers + een zolderruimte * Zonnige achtertuin met vrij uitzicht * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * In overleg kunnen diverse meubels worden overgenomen LIGGING : De woning is gelegen in een zeer rustig en gemoedelijk woonerf. De achtertuin grenst aan een prachtig groen park met een fiets-/voetpad, dat u binnen enkele minuten leidt naar het buitengebied richting Liempde en in de andere richting binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Boxtel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse speelvoorzieningen en aangelegde wandelpaden langs het riviertje De Dommel. Basisschool, kinderboerderij en winkelcentrum zijn op loopafstand. TUIN: De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en gesitueerd op het gunstige zuiden, zodat u hier van veel zonuren geniet. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd met een groot terras met overkapping, gazon, kiezelstenen en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over een grote groenvoorziening met een vijver en bomen. Er is dus sprake van een heerlijk vrij uitzicht op het park Vijver De Vorsenpoel. GARAGE: De garage is bereikbaar via een sectiedeur vanuit de oprit en inpandig via de hal. De garage is ca. 15 m² en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de garage over een praktische verdieping, ideaal voor het opbergen van spullen. INDELING: Begane grond: U stapt binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling met diverse boven- en onderkasten, lades, spoelbak, afzuigkap en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Middels een schuifpui is het terras in de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met lichte tegels en uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier staat de cv-installatie (Intergas HR) opgesteld en vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is het mogelijk om hier veel spullen op te bergen.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.