Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Vorsenpoel 83

5283ZG Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.890

Photo Gallery

Vorsenpoel 83 Boxtel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

FIJNE EENGEZINSWONING! Deze eengezinswoning beschikt over een fijne living met open keuken, garage, complete badkamer, 3 slaapkamers, zolderruimte en een op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand. Direct achter de woning ligt het groene park Vijver De Vorsenpoel, waar u kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het buitengebied van Boxtel, dat om de hoek ligt. KENMERKEN: * Bouwjaar 1989 * Woonoppervlakte: 91 m² * Inhoud: ca. 396 m³ * Perceeloppervlakte: 205 m² * Woonkamer met schuifpui naar de tuin * Keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet * 3 slaapkamers + een zolderruimte * Zonnige achtertuin met vrij uitzicht * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * In overleg kunnen diverse meubels worden overgenomen LIGGING : De woning is gelegen in een zeer rustig en gemoedelijk woonerf. De achtertuin grenst aan een prachtig groen park met een fiets-/voetpad, dat u binnen enkele minuten leidt naar het buitengebied richting Liempde en in de andere richting binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Boxtel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse speelvoorzieningen en aangelegde wandelpaden langs het riviertje De Dommel. Basisschool, kinderboerderij en winkelcentrum zijn op loopafstand. TUIN: De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en gesitueerd op het gunstige zuiden, zodat u hier van veel zonuren geniet. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd met een groot terras met overkapping, gazon, kiezelstenen en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over een grote groenvoorziening met een vijver en bomen. Er is dus sprake van een heerlijk vrij uitzicht op het park Vijver De Vorsenpoel. GARAGE: De garage is bereikbaar via een sectiedeur vanuit de oprit en inpandig via de hal. De garage is ca. 15 m² en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de garage over een praktische verdieping, ideaal voor het opbergen van spullen. INDELING: Begane grond: U stapt binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling met diverse boven- en onderkasten, lades, spoelbak, afzuigkap en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Middels een schuifpui is het terras in de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met lichte tegels en uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier staat de cv-installatie (Intergas HR) opgesteld en vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is het mogelijk om hier veel spullen op te bergen.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
205 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.