Einwohner
1.274
Letztes Jahr: 2026
Landweerswal 2 136
7047CE Braamt • Gelderland
Verfügbar
€ 155.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.950
2 % Übertragungssteuer (€ 3.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 159.950
Kaufpreis /m²: € 1.867
Fotoalbum
Beschreibung
Op het zeer geliefde en levendige park Landal Stoombroek in Braamt gelegen vrijstaande recreatiewoning (type 6C Comfort) voor 6 personen. De woning is gelegen aan rustig hofje, in een groenrijke omgeving op een ruim perceel van 575 m² eigen grond. Deze nette vakantiewoning is van alle gemakken voorzien en volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Ligging Het park Landal Stoombroek is gelegen in een prachtige groenrijke, heuvelachtige (Montferlandse heuvels) omgeving op korte (fiets)afstand van de gezellige Gelderse plaats Doetinchem. Daarnaast is een recreatieplas met kabelwaterskibaan nabij, alsmede enkele Middeleeuwse dorpen, steden en kastelen. De omgeving biedt legio fiets- en wandelroutes en ook het park biedt voldoende vertier. Het park Het park Landal Stoombroek beschikt o.a. over een overdekt zwembad, bowlingbaan, escaperoom, voldoende horeca en een winkel voor de dagelijkse boodschappen. Op het recreatiepark worden momenteel nieuwe, nog grotere recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog interessanter voor gasten. Woning Deze 6-persoons bungalow (type 6C Comfort) is gelegen op een perceel eigen grond van 545 m². De inventaris van de woning is onlangs vernieuwd, waardoor het geheel zeer comfortabel is en zorgt voor de optimale vakantiebeleving. De lichte woonkamer met ruime zithoek en flatscreen tv is voorzien van een fraaie, royale raampartij en openslaande deur naar het gemeubileerde terras. De luxe open keuken met aansluitende eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, waterkoker en een Senseo- en filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt verder over een drietal slaapkamers, waarvan één gelegen op de begane grond een de overige twee op de verdieping. Alle slaapkamers zijn ingericht met een tweetal één-persoons boxsprings. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een badmeubel, douche en designradiator. Op zowel de begane grond als de verdieping bevindt zich een separaat toilet. De aangebouwde stenen berging is buitenom te bereiken. Info: - De recreatiewoning is recent voorzien van nieuwe inventaris; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De recreatiewoning wordt rook- en huisdiervrij verhuurd; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - De VvE gaat investeren in de centrumvoorzieningen; - De recreatiewoning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.
Hypothek berekenen
€ 155.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.950
2 % Übertragungssteuer (€ 3.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 159.950
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 155.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 575 m²
- Inhalt
- 275 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Braamt
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Braamt
Wohn- und Viertelzahlen in Braamt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Braamt. In 2026 waren da 1.274 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.006.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.006
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.734
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Ausbildungsstufe
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
187
Bezeichnung B
155
Bezeichnung C
150
Bezeichnung G
55
Bezeichnung D
52
Bezeichnung F
36
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 449 • Strom: 1.493
Huurwoning
Gas: 971 • Strom: 2.545
Koopwoning
Gas: 1.188 • Strom: 3.861
Appartement
Gas: 597 • Strom: 1.327
Tussenwoning
Gas: 431 • Strom: 1.342
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Strom: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.198
Betriebsaktivität in Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Gesamtanzahl der Firmensitze: 217
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Braamt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Braamt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
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€ 125.000 k.k.
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7047CE Braamt
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€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 480 m²
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