Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsunie

Landweerswal 2 136

7047CE Braamt • Gelderland

Disponible

€ 155.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 159.950

Precio de compra /m²: € 1.867

Galería de fotos

Landweerswal 2 136 Braamt
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het zeer geliefde en levendige park Landal Stoombroek in Braamt gelegen vrijstaande recreatiewoning (type 6C Comfort) voor 6 personen. De woning is gelegen aan rustig hofje, in een groenrijke omgeving op een ruim perceel van 575 m² eigen grond. Deze nette vakantiewoning is van alle gemakken voorzien en volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Ligging Het park Landal Stoombroek is gelegen in een prachtige groenrijke, heuvelachtige (Montferlandse heuvels) omgeving op korte (fiets)afstand van de gezellige Gelderse plaats Doetinchem. Daarnaast is een recreatieplas met kabelwaterskibaan nabij, alsmede enkele Middeleeuwse dorpen, steden en kastelen. De omgeving biedt legio fiets- en wandelroutes en ook het park biedt voldoende vertier. Het park Het park Landal Stoombroek beschikt o.a. over een overdekt zwembad, bowlingbaan, escaperoom, voldoende horeca en een winkel voor de dagelijkse boodschappen. Op het recreatiepark worden momenteel nieuwe, nog grotere recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog interessanter voor gasten. Woning Deze 6-persoons bungalow (type 6C Comfort) is gelegen op een perceel eigen grond van 545 m². De inventaris van de woning is onlangs vernieuwd, waardoor het geheel zeer comfortabel is en zorgt voor de optimale vakantiebeleving. De lichte woonkamer met ruime zithoek en flatscreen tv is voorzien van een fraaie, royale raampartij en openslaande deur naar het gemeubileerde terras. De luxe open keuken met aansluitende eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, waterkoker en een Senseo- en filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt verder over een drietal slaapkamers, waarvan één gelegen op de begane grond een de overige twee op de verdieping. Alle slaapkamers zijn ingericht met een tweetal één-persoons boxsprings. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een badmeubel, douche en designradiator. Op zowel de begane grond als de verdieping bevindt zich een separaat toilet. De aangebouwde stenen berging is buitenom te bereiken. Info: - De recreatiewoning is recent voorzien van nieuwe inventaris; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De recreatiewoning wordt rook- en huisdiervrij verhuurd; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - De VvE gaat investeren in de centrumvoorzieningen; - De recreatiewoning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.

Hipoteca berekenen

€ 155.000

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 159.950

2,78%

Anualmente

%

€ 7.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 155.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7047

Mapas de Google

Vista geográfica Braamt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Braamt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Braamt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Braamt. En 2026 había 1.274 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.006.

Inhabitantes

1.274

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 374.006

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.734

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Braamt
Año Inhabitantes
2021 1.212
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.254
2025 1.255
2026 1.274

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Braamt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.771
2022 EUR 291.699
2023 EUR 323.136
2024 EUR 338.653
2025 EUR 374.006

Composición de los residentes

Edad

65+: 261 0-15: 185 15-25: 138 25-45: 250 45-65: 422

Nivel académico

Hoger

253

Praktisch

256

Middelbaar

446

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.098

Buiten Europa

72

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 38
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 32
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

187

Etiqueta B

155

Etiqueta C

150

Etiqueta G

55

Etiqueta D

52

Etiqueta F

36

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Braamt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.593 3.632
2021 1.705 3.703
2022 1.364 3.489
2023 1.111 3.493
2024 1.038 3.574

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 449 • Electricidad: 1.493

Huurwoning

Gas: 971 • Electricidad: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.861

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 431 • Electricidad: 1.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 4.264

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Braamt (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 217

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Braamt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Braamt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Braamt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Braamt?

Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Braamt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?

In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.

Meer viviendas in Braamt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.