Einwohner
1.400
Letztes Jahr: 2025
Kamperfoelie 1
2974BM Brandwijk • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 789.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630
2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630
Kaufpreis /m²: € 5.191
Fotoalbum
Beschreibung
Als u droomt van landelijk wonen en toch de nabijheid van de dorpskern belangrijk vindt, dan kunt u niet om deze bijzondere woning heen. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het knusse dorp Brandwijk, midden in de prachtige Alblasserwaard, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een weids uitzicht dat nooit verveelt. De woning valt direct op door haar bijzondere architectuur en royale inhoud, waarbij de elegante halfronde kap subtiel bijdraagt aan zowel de uitstraling als de ruimtelijke beleving binnen. Eenmaal binnen ervaart u een warme en lichte sfeer, met als absoluut hoogtepunt de royale woonkamer waar de prachtige halfronde raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uniek uitzicht op de omgeving. Dit is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar comfort, karakter en locatie op harmonieuze wijze samenkomen. ENTREE De woning beschikt over een eigen oprit en een praktische garage, wat direct zorgt voor comfort en gemak bij thuiskomst. De uitnodigende voordeur trekt u naar binnen, gaat u een rondje mee? HAL Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De toiletruimte is een nette en verzorgde ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.32 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en vormt een lichte en uitnodigende leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. Deze zorgen niet alleen voor een speels effect en een rijke lichtinval gedurende de dag, maar bieden ook een prachtig vrij uitzicht over de polder. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een diepe inloopkast onder de trap, ideaal voor extra bergruimte. Maatvoering: Circa 48 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt leuk zicht over de straat richting de dorpskern. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige combinatie waarbij koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Maatvoering: Circa 3.22 x 2.76m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop neemt een centrale plek in het midden van de woning. Aan weerszijden bevinden zich de twee slaapkamers. Daarnaast heeft u toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 3.59 x 1.72m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze riante slaapkamer treft u aan de achterzijde. Vanuit de kamer geniet u uiteraard van een vrij en weids zicht, waardoor het hier iedere ochtend heerlijk wakker worden is. Verder is er een balkon van circa 1.72 x 1.03m. Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is deze tweede slaapkamer gesitueerd en biedt fijn uitzicht op de weg naar de dorpskern. Ideaal als extra slaap- of werkkamer! Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken. Of u nu liever geniet van een warm bad of kiest voor een verfrissende douche, hier is het allebei mogelijk. Daarnaast is er een toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.84 x 1.88m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Neemt u de trap dan komt u uit in een royale open ruimte waar direct de indrukwekkende hoogte van circa 4 meter in het oog springt. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel! De overloop is praktisch ingericht met een grote vaste kast en biedt daarnaast plaats aan de C.V.-ketel, WTW-installatie, omvormer van de 8 zonnepanelen en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan de voorzijde is er een dakterras van circa 3.83 x 1.14m en aan de achterzijde is slaapkamer III. Maatvoering: Circa 5.46 x 4.01m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER III Ook dit is een fijne, grote slaapkamer aan de achterzijde. Er is een grote vaste kast en een wastafel aanwezig. Maatvoering: Circa 4.31 x 3.63m (excl. kast) Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Sauswerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 453 m². Aangrenzend heeft u de garage van circa 6.28 x 2.83m waar u gemakkelijk de auto kunt parkeren. Daarbij is er een wasbak en een extra toegangsdeur in de zijgevel naar de tuin. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en vormt een prettige verlenging van de woning. Direct achter het huis bevindt zich een ruim terras. De tuin is aangelegd met een mix van beplanting en kleurrijke bloemen, waardoor er in elk seizoen iets in bloei staat en het een levendige uitstraling geeft. Aan het water ligt een tweede terras, eveneens een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. We hebben het u meermaals verteld, maar er is ook hier schitterend uitzicht over de polder, waar u geniet van grazende koeien en het open landschap! Het dorp Brandwijk is gelegen midden in de Alblasserwaard. Op korte afstand heeft u een supermarkt, diverse winkels, bushalte, scholen, kinderopvang en een snackbar. Oftewel diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij!
Hypothek berekenen
€ 789.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630
2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630
3,04%
Jährlich
%
€ 39.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 789.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Inhalt
- 695 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Brandwijk auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Brandwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brandwijk. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 478.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.350 |
| 2022 | 1.355 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.375 |
| 2025 | 1.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 383.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 478.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 270
15-25: 210
25-45: 325
45-65: 370
Ausbildungsstufe
Hoger
240
Praktisch
200
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
95
Appartementen
30
Tussenwoningen
121
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
104
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
38
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
128
Bezeichnung G
96
Bezeichnung C
90
Bezeichnung B
70
Bezeichnung D
44
Bezeichnung F
24
Bezeichnung E
20
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.200 |
| 2021 | 1.610 | 3.290 |
| 2022 | 1.250 | 3.130 |
| 2023 | 1.030 | 2.880 |
| 2024 | 1.010 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.090
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 750 • Strom: 2.380
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Brandwijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 225
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brandwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brandwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?
Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brandwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?
In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.
Meer Häuser in Brandwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gijbelandsedijk 42 B
2974BD Brandwijk
€ 225.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verkauft
Magnolia 13
2974BR Brandwijk
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Margrietstraat 14
2974BJ Brandwijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brandwijksedijk 39
2974LC Brandwijk
€ 1.895.000 k.k.
€ 8.896/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3560 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Kerkweg 4 a
2974LH Brandwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.625/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brandwijksedijk 21 a
2974LC Brandwijk
€ 315.000 k.k.
€ 4.144/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brandwijksedijk 16
2974LB Brandwijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.320/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1955 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kamperfoelie 16
2974BM Brandwijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.086/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
