Residents
1.400
Last year: 2025
Kamperfoelie 1
2974BM Brandwijk • Zuid-Holland
Under consideration
€ 789.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.630
2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 806.630
Purchase price /m²: € 5.191
Photo Gallery
Description
Als u droomt van landelijk wonen en toch de nabijheid van de dorpskern belangrijk vindt, dan kunt u niet om deze bijzondere woning heen. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het knusse dorp Brandwijk, midden in de prachtige Alblasserwaard, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een weids uitzicht dat nooit verveelt. De woning valt direct op door haar bijzondere architectuur en royale inhoud, waarbij de elegante halfronde kap subtiel bijdraagt aan zowel de uitstraling als de ruimtelijke beleving binnen. Eenmaal binnen ervaart u een warme en lichte sfeer, met als absoluut hoogtepunt de royale woonkamer waar de prachtige halfronde raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uniek uitzicht op de omgeving. Dit is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar comfort, karakter en locatie op harmonieuze wijze samenkomen. ENTREE De woning beschikt over een eigen oprit en een praktische garage, wat direct zorgt voor comfort en gemak bij thuiskomst. De uitnodigende voordeur trekt u naar binnen, gaat u een rondje mee? HAL Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De toiletruimte is een nette en verzorgde ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.32 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en vormt een lichte en uitnodigende leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. Deze zorgen niet alleen voor een speels effect en een rijke lichtinval gedurende de dag, maar bieden ook een prachtig vrij uitzicht over de polder. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een diepe inloopkast onder de trap, ideaal voor extra bergruimte. Maatvoering: Circa 48 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt leuk zicht over de straat richting de dorpskern. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige combinatie waarbij koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Maatvoering: Circa 3.22 x 2.76m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop neemt een centrale plek in het midden van de woning. Aan weerszijden bevinden zich de twee slaapkamers. Daarnaast heeft u toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 3.59 x 1.72m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze riante slaapkamer treft u aan de achterzijde. Vanuit de kamer geniet u uiteraard van een vrij en weids zicht, waardoor het hier iedere ochtend heerlijk wakker worden is. Verder is er een balkon van circa 1.72 x 1.03m. Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is deze tweede slaapkamer gesitueerd en biedt fijn uitzicht op de weg naar de dorpskern. Ideaal als extra slaap- of werkkamer! Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken. Of u nu liever geniet van een warm bad of kiest voor een verfrissende douche, hier is het allebei mogelijk. Daarnaast is er een toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.84 x 1.88m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Neemt u de trap dan komt u uit in een royale open ruimte waar direct de indrukwekkende hoogte van circa 4 meter in het oog springt. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel! De overloop is praktisch ingericht met een grote vaste kast en biedt daarnaast plaats aan de C.V.-ketel, WTW-installatie, omvormer van de 8 zonnepanelen en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan de voorzijde is er een dakterras van circa 3.83 x 1.14m en aan de achterzijde is slaapkamer III. Maatvoering: Circa 5.46 x 4.01m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER III Ook dit is een fijne, grote slaapkamer aan de achterzijde. Er is een grote vaste kast en een wastafel aanwezig. Maatvoering: Circa 4.31 x 3.63m (excl. kast) Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Sauswerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 453 m². Aangrenzend heeft u de garage van circa 6.28 x 2.83m waar u gemakkelijk de auto kunt parkeren. Daarbij is er een wasbak en een extra toegangsdeur in de zijgevel naar de tuin. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en vormt een prettige verlenging van de woning. Direct achter het huis bevindt zich een ruim terras. De tuin is aangelegd met een mix van beplanting en kleurrijke bloemen, waardoor er in elk seizoen iets in bloei staat en het een levendige uitstraling geeft. Aan het water ligt een tweede terras, eveneens een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. We hebben het u meermaals verteld, maar er is ook hier schitterend uitzicht over de polder, waar u geniet van grazende koeien en het open landschap! Het dorp Brandwijk is gelegen midden in de Alblasserwaard. Op korte afstand heeft u een supermarkt, diverse winkels, bushalte, scholen, kinderopvang en een snackbar. Oftewel diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij!
Mortgage berekenen
€ 789.000
Cost of copper (estimated): € 17.630
2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 806.630
3,04%
Yearly
%
€ 39.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 789.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 453 m²
- Content
- 695 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Brandwijk on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Brandwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brandwijk. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.
Average WOZ
EUR 478.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.350 |
| 2022 | 1.355 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.375 |
| 2025 | 1.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 383.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 478.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 270
15-25: 210
25-45: 325
45-65: 370
Education level
Hoger
240
Praktisch
200
Middelbaar
580
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
95
Appartementen
30
Tussenwoningen
121
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
104
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
38
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
128
Label G
96
Label C
90
Label B
70
Label D
44
Label F
24
Label E
20
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.200 |
| 2021 | 1.610 | 3.290 |
| 2022 | 1.250 | 3.130 |
| 2023 | 1.030 | 2.880 |
| 2024 | 1.010 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.090
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.380
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.330
Business activity in Brandwijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 225
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brandwijk.
Frequently asked questions about living in Brandwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?
Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brandwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?
In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.
Meer houses in Brandwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Gijbelandsedijk 42 B
2974BD Brandwijk
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Sold
Magnolia 13
2974BR Brandwijk
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Margrietstraat 14
2974BJ Brandwijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Brandwijksedijk 39
2974LC Brandwijk
€ 1.895.000 k.k.
€ 8.896/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 3560 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Kerkweg 4 a
2974LH Brandwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.625/m²
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Brandwijksedijk 21 a
2974LC Brandwijk
€ 315.000 k.k.
€ 4.144/m²
ESave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brandwijksedijk 16
2974LB Brandwijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.320/m²
DSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 1955 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kamperfoelie 16
2974BM Brandwijk
€ 425.000 k.k.
€ 4.086/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
