Jump to content
Logo of Kool & Van den Toren Makelaardij

Kamperfoelie 16

2974BM Brandwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.086

Photo Gallery

Kamperfoelie 16 Brandwijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek om te wonen! Op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde, biedt deze woning volop rust en ruimte. Deze woning is perfect voor starters of voor een gezin en heeft alles wat je nodig hebt: een fijne woonkamer met keuken, 4 slaapkamers, en een verrassend ruime achtertuin. • Vrij uitzicht aan voorzijde • Energielabel A • 4 slaapkamers • Diepe achtertuin (ca. 12.70 m) • Achterom bereikbaar • Parkeren voor de deur Wat vind je in dit fijne woonhuis? Een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om samen te komen, en de tuin biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen aan de rand van het sfeervolle dorpje Brandwijk. Hier kun je genieten van het polderlandschap, terwijl de ligging ook centraal is ten opzichte van Gorinchem, Utrecht, Dordrecht en Rotterdam. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en supermarkt zijn dichtbij, en de verbindingen naar omliggende dorpen en steden zijn goed. Bouwjaar: ca. 2006 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Perceeloppervlakte: 135 m² Inhoud: ca. 330 m³ Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. Wij verwelkomen je graag, ook buiten kantooruren en op zaterdag! INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond (hoogte ca. 2.65 m) Hal met toilet, meterkast en trapopgang Woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²), verdeeld in een woongedeelte (6.10/3.90 x 5.10 m) met trapkast en toegang tot de tuin via een achterdeur, en een open keuken (2.55 x 2.25 m) voorzien van inbouwapparatuur Eerste verdieping (hoogte ca. 2.65 m) Overloop Slaapkamer 1 : 4.50 x 2.95 m Slaapkamer 2 : 3.55 x 2.95/2.45 m Slaapkamer 3 : 2.60 x 2.05 m Badkamer : 2.55 x 2.25 m, met ligbad, wastafel en toilet Tweede verdieping (nokhoogte ca. 3.05 m) Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-ketel en zonneboiler Slaapkamer 4 : 4.05/2.50 x 3.25 m, met vaste kast Achtertuin De diepe achtertuin (ca. 12.70 m), biedt veel privacy. De tuin is achterom bereikbaar. Houten schuur Afmetingen: ca. 2.90 x 1.90 m, onderheid, voorzien van elektra en een betonnen vloer DIVERSEN • Kindvriendelijke buurt • Energielabel A • CV-ketel: bouwjaar 2019 • Zonneboiler: 2006 • Dak-, muur- en vloerisolatie • Betonnen vloeren • Vloerverwarming op de begane grond • Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing / schilderwerk ca. 2022 • Mechanische ventilatie Oplevering in overleg. Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. De indeling en aanduidingen op tekeningen zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
135 m²
Content
330 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2974

Google Maps

Brandwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brandwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brandwijk. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brandwijk
Year Residents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brandwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Education level

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

128

Label G

96

Label C

90

Label B

70

Label D

44

Label F

24

Label E

20

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brandwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brandwijk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brandwijk.

Frequently asked questions about living in Brandwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer houses in Brandwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.