Direkt zum Inhalt
Logo von Kool & Van den Toren Makelaardij

Kamperfoelie 16

2974BM Brandwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.086

Fotoalbum

Kamperfoelie 16 Brandwijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne plek om te wonen! Op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde, biedt deze woning volop rust en ruimte. Deze woning is perfect voor starters of voor een gezin en heeft alles wat je nodig hebt: een fijne woonkamer met keuken, 4 slaapkamers, en een verrassend ruime achtertuin. • Vrij uitzicht aan voorzijde • Energielabel A • 4 slaapkamers • Diepe achtertuin (ca. 12.70 m) • Achterom bereikbaar • Parkeren voor de deur Wat vind je in dit fijne woonhuis? Een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om samen te komen, en de tuin biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen aan de rand van het sfeervolle dorpje Brandwijk. Hier kun je genieten van het polderlandschap, terwijl de ligging ook centraal is ten opzichte van Gorinchem, Utrecht, Dordrecht en Rotterdam. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en supermarkt zijn dichtbij, en de verbindingen naar omliggende dorpen en steden zijn goed. Bouwjaar: ca. 2006 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Perceeloppervlakte: 135 m² Inhoud: ca. 330 m³ Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. Wij verwelkomen je graag, ook buiten kantooruren en op zaterdag! INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond (hoogte ca. 2.65 m) Hal met toilet, meterkast en trapopgang Woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²), verdeeld in een woongedeelte (6.10/3.90 x 5.10 m) met trapkast en toegang tot de tuin via een achterdeur, en een open keuken (2.55 x 2.25 m) voorzien van inbouwapparatuur Eerste verdieping (hoogte ca. 2.65 m) Overloop Slaapkamer 1 : 4.50 x 2.95 m Slaapkamer 2 : 3.55 x 2.95/2.45 m Slaapkamer 3 : 2.60 x 2.05 m Badkamer : 2.55 x 2.25 m, met ligbad, wastafel en toilet Tweede verdieping (nokhoogte ca. 3.05 m) Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-ketel en zonneboiler Slaapkamer 4 : 4.05/2.50 x 3.25 m, met vaste kast Achtertuin De diepe achtertuin (ca. 12.70 m), biedt veel privacy. De tuin is achterom bereikbaar. Houten schuur Afmetingen: ca. 2.90 x 1.90 m, onderheid, voorzien van elektra en een betonnen vloer DIVERSEN • Kindvriendelijke buurt • Energielabel A • CV-ketel: bouwjaar 2019 • Zonneboiler: 2006 • Dak-, muur- en vloerisolatie • Betonnen vloeren • Vloerverwarming op de begane grond • Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing / schilderwerk ca. 2022 • Mechanische ventilatie Oplevering in overleg. Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. De indeling en aanduidingen op tekeningen zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2974

Google Karten

Brandwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Brandwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brandwijk. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brandwijk
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brandwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

128

Bezeichnung G

96

Bezeichnung C

90

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brandwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brandwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brandwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brandwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer Häuser in Brandwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.