Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Margrietstraat 14

2974BJ Brandwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

Margrietstraat 14 Brandwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Leuke hoekwoning in het mooie Brandwijk, voorzien van garage, berging en overkapping, instapklaar en gelegen op een heerlijk ruim perceel! Deze leuke woning is in de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, keurig afgewerkt en voorzien van de nodige luxe. Ook zijn diverse energiebesparende voorzieningen getroffen wat resulteert in een energielabel B. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een ruime doorzon woonkamer met degelijke kunststof kozijnen, luxe open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, en een keurige toiletruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een extra multifunctionele kamer met grote kunststof dakkapel (2023) en een praktische wasruimte. De woning is gelegen op een ruime kavel van 227 m2. Hier tref je een ruime houten garage met eigen oprit; ideaal voor de doe-het-zelver/hobbyist! Daarnaast biedt de keurige tuin plaats aan een stenen berging en een sfeervolle overkapping. De ligging is uitstekend, nabij het riviertje de Graafstroom en diverse voorzieningen zoals een basisschool en winkelcentrum ‘De Molenwaard’ op loopafstand. Ook openbaar vervoer en ontsluitingswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Voortuin: De ruime voortuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting en biedt plaats aan de eigen oprit voor de auto. Via de entree is er toegang naar de woning. Entree: De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 4 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische kelderkast. Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer. De vaste trapopgang biedt toegang naar de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet: Het keurige toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Zowel voor- als achterzijde zijn voorzien van een zonnescherm. Keuken: De luxe keuken in parallel opstelling uit 2022 is uitgevoerd in donkere kleurstelling met kunststof aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in-boiler voor direct warm water. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Ook is er direct toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: De keurige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, 2e wandcloset en een designradiator. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Deze kamer biedt tevens plaats aan een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en een vaste kast. Tweede verdieping: Multifunctionele kamer: De ruime zolderkamer is in 2023 voorzien van een grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Hierdoor is een zee aan licht en ruimte ontstaan. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016) en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte: Achter de kamer bevindt zich de praktische wasruimte. Deze is voorzien van een dakraam (2023), laminaatvloer, bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van bestrating, diverse beplanting en houten schuttingen. De tuin biedt daarnaast plaats aan een stenen berging (3,57 x 2,46) met elektra, gezellige overkapping (5,47 x 2,56) en een praktische garage (2,81 x 7,36) welke eveneens is voorzien van elektra. Overige: Op de voordeur en het toiletraam na, zijn de gehele begane grond en het badkamerraam voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (dec. 2022). De kunststof dakkapel en het dakraam met HR++ glas op de 2e verdieping zijn in 2023 gerealiseerd; Geheel voorzien van dakisolatie (2016/2023); Volledige spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2023); Energielabel B; HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016); Houten constructievloeren; Gebruiksoppervlakte begane grond en 1e verdieping is 82 m2. Doordat de zolderverdieping net geen 2 meter hoog is, betreft dit een overige inpandige ruimte van 13 m2. Deze ruimte is echter goed te gebruiken als woonruimte. Aanvaarding: in overleg (augustus/september 2026). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
227 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2974

Google Maps

Brandwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brandwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brandwijk. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brandwijk
Year Residents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brandwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Education level

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

128

Label G

96

Label C

90

Label B

70

Label D

44

Label F

24

Label E

20

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brandwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brandwijk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brandwijk.

Frequently asked questions about living in Brandwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer houses in Brandwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.