Einwohner
1.400
Letztes Jahr: 2025
Kamperfoelie 11
2974BM Brandwijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 4.908
Fotoalbum
Beschreibung
De koeien zien grazen vanuit de woonkamer en uw achtertuin? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar bij deze instapklare woning is het werkelijkheid! De woning is gelegen op een perceel van 192 m² waar uw blik aan de achterzijde zich weids uitstrekt over de frisgroene weilanden. U begrijpt wel dat u hier absoluut onthaast van de soms wel hectiek van de dag. Door de goede bouw is er volledig isolatie toegepast, vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen. Binnenshuis gaat er een praktische indeling schuil met totaal drie slaapkamers en een riante zolder met mogelijkheden. Op de eigen oprit heeft u ook nog eens plek voor uw auto, wat het geheel helemaal compleet maakt! ENTREE Aan een doodlopende straat staat deze woning, waardoor er enkel wat bestemmingsverkeer voorbij zal komen. Parkeren doet u natuurlijk gemakkelijk op de eigen oprit. HAL In de ruime hal heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 8 m2 Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld met vloerwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is een fijne tuingerichte kamer. Door de ruime opzet is deze goed in te delen naar eigen wens. Via de achterdeur loopt u direct de achtertuin in. Onder de trap is een diepe inloopkast waar u volop opbergruimte heeft. Aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding. Maatvoering: Circa 29 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en u heeft leuk zicht over de voorgelegen straat. De keuken betreft een hoekopstelling in een landelijke stijl en met diverse keukenapparatuur. Denkt u hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Maatvoering: Circa 2.83 x 2.37m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Doordat er een extra raam is in de zijgevel valt er net wat extra daglicht binnen. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is de grootste slaapkamer en treft u aan de voorzijde. Deze is over de volle breedte van de woning gesitueerd. Maatvoering: Circa 5.40 x 2.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Ook dit is een fijne, grote slaapkamer en aan de achterzijde gesitueerd. Uiteraard heeft u het heerlijke polderzicht vanuit het raam. Maatvoering: Circa 4.33 x 2.29m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot de derde slaapkamer, welke naast slaapkamer II is gesitueerd aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.26 x 3.03m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens in keurige staat. U heeft de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.96 x 1.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING ZOLDER Met de trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte waar u gemakkelijk een werkplek bijvoorbeeld kunt creëren. Hier zijn verder ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie box. Zowel in de voor- als achtergevel is er een raam. Maatvoering: Circa 9.30 x 5.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Plafondplaten RONDOM DE WONING De woning staat op een ruim bemeten perceel en nagenoeg geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grotendeels is deze namelijk bestraat met aan één zijde een plantenborder. Er zijn een tweetal houten bergingen met een totaal oppervlakte van 8 m². Ernaast is een grote overkapping waar het optimaal vertoeven is! Maar eigenlijk wilt u al snel achterin de tuin lopen, naar de houten vlonder waar het uitzicht fantastisch is! FUNDERINGSRISCO Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,04%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Brandwijk auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Brandwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brandwijk. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 478.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.350 |
| 2022 | 1.355 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.375 |
| 2025 | 1.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 383.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 478.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 270
15-25: 210
25-45: 325
45-65: 370
Ausbildungsstufe
Hoger
240
Praktisch
200
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
95
Appartementen
30
Tussenwoningen
121
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
104
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
38
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
128
Bezeichnung G
96
Bezeichnung C
90
Bezeichnung B
70
Bezeichnung D
44
Bezeichnung F
24
Bezeichnung E
20
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.200 |
| 2021 | 1.610 | 3.290 |
| 2022 | 1.250 | 3.130 |
| 2023 | 1.030 | 2.880 |
| 2024 | 1.010 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.090
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 750 • Strom: 2.380
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Brandwijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 225
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brandwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brandwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?
Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brandwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?
In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.
Meer Häuser in Brandwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gijbelandsedijk 42 B
2974BD Brandwijk
€ 225.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verkauft
Kamperfoelie 1
2974BM Brandwijk
€ 789.000 k.k.
€ 5.191/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Magnolia 13
2974BR Brandwijk
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Margrietstraat 14
2974BJ Brandwijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brandwijksedijk 39
2974LC Brandwijk
€ 1.895.000 k.k.
€ 8.896/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3560 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Kerkweg 4 a
2974LH Brandwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.625/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brandwijksedijk 21 a
2974LC Brandwijk
€ 315.000 k.k.
€ 4.144/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brandwijksedijk 16
2974LB Brandwijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.320/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1955 m²
- Schlafzimmer
- 4
