Einwohner
153.845
Letztes Jahr: 2025
Antiloopstraat 69
4817LA Breda • Noord-Brabant
Verkauft
€ 998.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810
2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.019.810
Kaufpreis /m²: € 4.106
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer ruime uitgebouwde helft van een 2-onder-1-kapwoning (243 m2 woonoppervlakte (woonhuis) en ca. 112 m2 oppervlakte (bijgebouw)), welke tevens compleet is verduurzaamd. De woning is gelegen op een royaal (747 m2) perceel welke beschikt over een multifunctionele bijgebouw (ca. 112 m2). Deze woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met leefkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Breda en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en winkels. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ZEER RUIME WOONKAMER WELKE IS OPGESPLITST IN EEN ZIT- EN EETKAMER ROYALE LEEFKEUKEN VOORZIEN VAN EEN TUINKAMER 3 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS VOORZIEN VAN EEN BIJGEBOUW MET DIVERSE RUIMTEN EEN OPRIT TEN BEHOEVE VAN MEERDERE AUTO’S ENERGIELABEL B HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer, garderobeplek , trapkelderkast, trapopgang naar eerste verdieping en geeft toegang tot; TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte voorzien van een pvc vloer. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, bj. 2020 hybride; geschikt voor warmtepomp), de opstelplaats ten behoeve van de vloerverwarming en van de waterontharder. Tevens beschikt deze ruimte over een vernieuwde meterkast (12 groepen en diverse krachtgroepen). Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. TOILET Luxe toilet voorzien van een zwevend closet, separaat urinoir en een vaste wastafel. Middels een fraaie taatsdeur heeft men toegang tot; WOONKAMER Zeer royale living voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer. De woonkamer is opgesplitst in een zit- eetkamer. De zitkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over vaste kastenwand en een palletkachel. Middels een tussenruimte heeft men toegang tot de eetkamer, de tussenruimte welke thans wordt gebruikt als werkplek beschikt over een praktische kastenwand en een werkplek met vaste kasten. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. KEUKEN Zeer ruime leefkeuken in 2-zijdige opstelling voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer. De wandzijde in U-vormige opstelling beschikt over een RVS werkblad met spoelbak, gaspit brander voor wok met plafondafzuiging, koelkast met vriesvak, 8-laden vriezer, grote oven, stoomoven, warmhoudlade, apothekerskast en diverse kasten. Het grote kookeiland beschikt over een glazen werkblad met brede spoelbak met Quooker, 4-pits inductiekookplaat met downdraft (afzuiging gaat naar buiten), vaatwasser, grote wijnklimaatkast en diverse onderladen. Tevens beschikt de keuken over een bargedeelte , elektrapunten en een grote lichtstraat. De leefruimte is voorzien van airconditioning en geeft voorts toegang tot de achtergelegen speelkamer. Middels openslaande deuren alsmede een harmonica deur heeft men toegang tot de tuinkamer. TUINKAMER De tuinkamer is voorzien van een glazen schuifwand en beschikt over een vlondervloer en buitenelektra. ACHTERTUIN Royale aangelegde tuin rondom de woning gelegen op het noordwesten. De tuin is deels groen aangelegd, deels bestraat en beschikt over een oprit ten behoeve van meerdere auto’s, diverse terrassen en een vrijstaande berging. Tevens is op de thans aanwezige (geïsoleerde ) betonnen fundering is een vergunning afgegeven voor de bouw van een multifunctionele bedrijfsruimte. BERGING Vrijstaande houten berging. Vanuit de eerde genoemde hal heeft men toegang tot; EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamer staat in open verbinding met de walk-in-closet welke beschikt over een houten vloer en een vaste wastafel. SLAAPKAMER 2 Royale slaapkamer gelegen over de volle breedte van de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning, een fonteintje en heeft een doorloop naar de walk-in-closet. BADKAMER 1 Grotendeels betegelde ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een vrijstaand ligbad eveneens voorzien van een thermostaatkraan met separate handdouche, een vaste wastafel in meubel, spiegelkast en designradiator. TOILET 2 Toilet voorzien van een zwevend closet met een fonteintje. BERGING/WASRUIMTE Berging voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 De overloop voorzien van een click pvc vloer, groot Velux dakraam en waarvan toegang tot; ZOLDERSLAAPKAMER Ruime zolderslaapkamer voorzien van een click pvc vloer, grote dakkapel en een groot Velux dakraam. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning. BADKAMER 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een vaste wastafel in meubel, zwevend closet, spiegelkast en een designradiator. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW (TOTAAL CA. 113 M2) (onderverdeeld in onderstaande ruimten) RUIMTE 1 Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is thans onderverdeeld in 3 aparte ruimten en voorzien van een keukenblok, 2 kamers, badkamer en bergzolder. Middels openslaande deuren toegang tot; Zeer ruime berging. RUIMTE 2 Multifunctionele ruimte welke beschikt over een voorportaal met praktische bergruimte, separaat toilet (sanibroyeur) en een fonteintje. Tevens beschikt deze ruimte over een lichtkoepel, elektra en hier bevindt zich de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; Deze woning is compleet verbouwd, verduurzaamd in 2022/2023 met gebruikmaking van hoogwaardige materialen; Deze woning beschikt over dakisolatie, vloerisolatie (met vloerverwarming), spouwmuurisolatie alsmede 16 zonnepanelen; Deze woning beschikt over een multifunctioneel bijgebouw en over een vergunning voor een extra bijgebouw. De elektrische poort is met een app te bedienen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 998.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810
2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.019.810
3,04%
Jährlich
%
€ 49.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 998.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 747 m²
- Inhalt
- 1000 m³
- Sonstiger Innenraum
- 59 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-10-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Breda
Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Breda
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.529
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.350
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10.636
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Ausbildungsstufe
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
20.074
Bezeichnung C
17.396
Bezeichnung B
12.152
Bezeichnung D
6.587
Bezeichnung E
5.910
Bezeichnung F
4.881
Bezeichnung G
4.294
Bezeichnung A+
3.409
Bezeichnung A++
2.644
Bezeichnung A+++
1.628
Bezeichnung A++++
154
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 892 • Strom: 2.811
Huurwoning
Gas: 474 • Strom: 1.962
Koopwoning
Gas: 751 • Strom: 2.737
Appartement
Gas: 407 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 733 • Strom: 2.577
Vrijstaande woning
Gas: 1.525 • Strom: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.224
Betriebsaktivität in Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer Häuser in Breda
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kolfbaanstraat 28
4814CL Breda
€ 247.500 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nijverheidssingel 317 D1
4811ZW Breda
€ 285.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Het Bolwerk 66
4811DR Breda
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dreef 14
4813EG Breda
€ 479.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 94 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dillenburgstraat 88
4835ED Breda
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Thorbeckeplein 4 A
4812LS Breda
€ 296.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Baronielaan 175
4818PG Breda
€ 1.495.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 255 m²
- Fläche des Grundstücks
- 502 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pieter Brueghelstraat 15
4812AG Breda
€ 589.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
