Direkt zum Inhalt
Logo von Crielaers Makelaardij & Taxaties

Bernard de Wildestraat 600

4827EH Breda • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.323

Fotoalbum

Bernard de Wildestraat 600 Breda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezichtiging? Bel ons op 076 - 532 46 40. Welkom aan de Bernard de Wildestraat in Breda. Dit betreft een prachtig en ruim 3-kamer appartement met een balkon dat gelegen is op het zonnige westen zodat u altijd profiteert van de avondzon. Bovendien heeft het balkon een geweldig uitzicht over het water. Dit appartement mag met recht instapklaar genoemd worden door de zeer fraaie en moderne inrichting en afwerking. Er zijn onder meer twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartementencomplex is uitstekend gelegen ten opzichte van een van de grootste winkelcentra van Breda, winkelcentrum Hoge Vucht. Daar vindt u alle grote winkels en meerdere supermarkten. De wijk kenmerkt zich zeker ook door veel groen en natuur. Zo bevindt zich het prachtige natuurgebied "de Lage Vuchtpolder" om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Breda, met alle gezellige terrassen, horecagelegenheden en onder meer bioscopen en het Chassétheater, is binnen 15 fietsminuten te bereiken. De verbinding met de hoofdwegen naar de snelwegen A16 en A27 zijn via de Noordelijke rondweg binnen handbereik en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Zo ligt er op ongeveer 1 minuut lopen een bushalte naar het Centraal station en de Stad. Vanaf de Bernard de Wildestraat komt u op het parkeerterrein met toegang tot de parkeergarage (met een eigen parkeerplaats). Zowel vanaf het parkeerterrein als vanuit de parkeergarage komt u bij de centrale hal met het bellentableau, de brievenbussen en vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. Op de vierde woonlaag bevindt zich Bernard de Wildestraat 600. De indeling is als volgt Entree/hal De hal vormt een stijlvolle binnenkomst en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte, een inpandige berging en de videofooninstallatie. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief, die naadloos is doorgelegd in het gehele appartement. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling. Toilet De toiletruimte is modern en stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en lichte marmerlook wandtegels, gecombineerd met een subtiel accent van siertegels. De ruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie. Technische ruimte Vanuit de hal bereikt u de eerste inpandige berging. Hier bevinden zich de installaties ten behoeve van de vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast biedt deze ruimte praktische opbergmogelijkheden. Woonkamer Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar direct de overvloedige lichtinval en het fraaie uitzicht opvallen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een weids uitzicht over de stad. De ligging op de vierde woonlaag zorgt daarbij voor een aangename mate van privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon. Tevens staan de open keuken en de inpandige berging in directe verbinding met de woonkamer. Keuken De moderne en hoogwaardig afgewerkte keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling en biedt volop kastruimte. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, warmhoudlade, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een fraai keramiek aanrechtblad, wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Berging De tweede inpandige berging, bereikbaar vanuit de woonkamer, is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en hier bevindt zich de WTW-installatie. Dit appartement beschikt over twee vrijwel identieke slaapkamers. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is voorzien van de doorgelegde visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer heeft net als de eerste slaapkamer een oppervlakte van ca. 13 m2 en ook de vloer en wanden zijn gelijkwaardig. Badkamer De in 2023 volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels en een verfijnd accent van siertegels, in lijn met het toilet. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een modern badkamermeubel met wastafel en dubbele kranen, met daarboven een spiegel voorzien van indirecte verlichting. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. Algemeen: - Uitstekend onderhouden appartement - Luxe en moderne inrichting en afwerking - Prachtig vrij uitzicht - Volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Actieve VvE, bijdrage € 245,70 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, schoonmaak- en administratiekosten) - VvE-bijdrage parkeerplaats € 77,05 per maand

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4827

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.