Direct naar de inhoud
Logo van Crielaers Makelaardij & Taxaties

Bernard de Wildestraat 600

4827EH Breda • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.323

Fotogalerij

Bernard de Wildestraat 600 Breda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtiging? Bel ons op 076 - 532 46 40. Welkom aan de Bernard de Wildestraat in Breda. Dit betreft een prachtig en ruim 3-kamer appartement met een balkon dat gelegen is op het zonnige westen zodat u altijd profiteert van de avondzon. Bovendien heeft het balkon een geweldig uitzicht over het water. Dit appartement mag met recht instapklaar genoemd worden door de zeer fraaie en moderne inrichting en afwerking. Er zijn onder meer twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartementencomplex is uitstekend gelegen ten opzichte van een van de grootste winkelcentra van Breda, winkelcentrum Hoge Vucht. Daar vindt u alle grote winkels en meerdere supermarkten. De wijk kenmerkt zich zeker ook door veel groen en natuur. Zo bevindt zich het prachtige natuurgebied "de Lage Vuchtpolder" om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Breda, met alle gezellige terrassen, horecagelegenheden en onder meer bioscopen en het Chassétheater, is binnen 15 fietsminuten te bereiken. De verbinding met de hoofdwegen naar de snelwegen A16 en A27 zijn via de Noordelijke rondweg binnen handbereik en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Zo ligt er op ongeveer 1 minuut lopen een bushalte naar het Centraal station en de Stad. Vanaf de Bernard de Wildestraat komt u op het parkeerterrein met toegang tot de parkeergarage (met een eigen parkeerplaats). Zowel vanaf het parkeerterrein als vanuit de parkeergarage komt u bij de centrale hal met het bellentableau, de brievenbussen en vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. Op de vierde woonlaag bevindt zich Bernard de Wildestraat 600. De indeling is als volgt Entree/hal De hal vormt een stijlvolle binnenkomst en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte, een inpandige berging en de videofooninstallatie. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief, die naadloos is doorgelegd in het gehele appartement. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling. Toilet De toiletruimte is modern en stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en lichte marmerlook wandtegels, gecombineerd met een subtiel accent van siertegels. De ruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie. Technische ruimte Vanuit de hal bereikt u de eerste inpandige berging. Hier bevinden zich de installaties ten behoeve van de vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast biedt deze ruimte praktische opbergmogelijkheden. Woonkamer Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar direct de overvloedige lichtinval en het fraaie uitzicht opvallen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een weids uitzicht over de stad. De ligging op de vierde woonlaag zorgt daarbij voor een aangename mate van privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon. Tevens staan de open keuken en de inpandige berging in directe verbinding met de woonkamer. Keuken De moderne en hoogwaardig afgewerkte keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling en biedt volop kastruimte. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, warmhoudlade, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een fraai keramiek aanrechtblad, wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Berging De tweede inpandige berging, bereikbaar vanuit de woonkamer, is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en hier bevindt zich de WTW-installatie. Dit appartement beschikt over twee vrijwel identieke slaapkamers. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is voorzien van de doorgelegde visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer heeft net als de eerste slaapkamer een oppervlakte van ca. 13 m2 en ook de vloer en wanden zijn gelijkwaardig. Badkamer De in 2023 volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels en een verfijnd accent van siertegels, in lijn met het toilet. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een modern badkamermeubel met wastafel en dubbele kranen, met daarboven een spiegel voorzien van indirecte verlichting. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. Algemeen: - Uitstekend onderhouden appartement - Luxe en moderne inrichting en afwerking - Prachtig vrij uitzicht - Volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Actieve VvE, bijdrage € 245,70 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, schoonmaak- en administratiekosten) - VvE-bijdrage parkeerplaats € 77,05 per maand

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4827

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.