Direkt zum Inhalt
Logo von EHP Makelaardij

Jupiterlaan 16

4823ED Breda • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Jupiterlaan 16 Breda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen tussenwoning in de zeer geliefde wijk Asterd! Op een prachtige en rustige locatie, op loopafstand van recreatiegebieden de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning. Met een diepe (17 meter!) en zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur en volop openbare parkeergelegenheid in de buurt, biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden: het buitenschilderwerk is in 2023 en 2025 uitgevoerd en ook binnen zijn de entree/hal en trapopgang in 2025 opnieuw geschilderd. De oprit aan e voorzijde is geheel vernieuwd . ook is de achtertuin recent nieuw aangelegd en voorzien van een tweede terras achterin de tuin. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de groene tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een raam voor extra ventilatie en lichtinval. De ruime open zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of (thuiswerk)kantoor. Verder is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en is gasloos. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast/stadsverwarmingskast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft een moderne laminaatvloer, een praktische trapkast en toegang tot de diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukenblok met een kunststof werkblad, een rvs spoelbak met een stijlvolle ééngreepsmengkraan, een inductiekookplaat met aluminium design afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser (ca. 5 jaar oud en weinig gebruikt). Aan de overzijde bevindt zich een tweetal keukenblokken met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, extra kastruimte en een aluminium design oven. De achterwand en de kraan zijn in 2025 vernieuwd. De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim 17 meter diep, keurig aangelegd met veel groen en gunstig gelegen op het zuiden. Hier vindt u twee zonneterrassen, een looppad en achterin de tuin een stenen berging met elektra. Via een poort aan de achterzijde is de tuin ontsloten naar de openbare weg. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime ouderslaapkamer (ca. 4.00 x 3.03 m.) en een tweede slaapkamer (ca. 3.00 x 2.10 m.), beide voorzien van een groot Velux dakraam. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer (ca. 3.00 x 2.60 m.). De betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De overloop is voorzien van tapijt, de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime open zolder met een groot Velux dakraam, moderne laminaatvloer, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een wand met deur is hier eenvoudig een extra slaapkamer of (thuiswerk)kantoor te realiseren. Omgeving De woning ligt op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Asterd, op loopafstand van recreatiegebieden de Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en de Vierde Bergboezem. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of in de zomer met het pontje naar Terheijden. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Heksenwiel met een breed aanbod aan winkels, zoals Hema, Kruidvat, Jumbo, Albert Heijn, kledingwinkels, apotheek en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar via de A16, A59 en A27. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en station Breda-Prinsenbeek op korte afstand. De gezellige binnenstad van Breda ligt op slechts 5 km. afstand en is snel en goed bereikbaar. Koopovereenkomst De koop van een woning is pas definitief zodra de koopakte door koper en verkoper is ondertekend en schriftelijk is vastgelegd. Tot dat moment is er geen rechtsgeldige koop. Na ondertekening heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM, Consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. Hierin wordt standaard een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. De woning is ingemeten conform de NVM-meetinstructies, maar maten kunnen licht afwijken. Indien maatvoering cruciaal is, adviseren wij u zelf te meten. Onze dienstverlening valt onder de voorwaarden van de NVM. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4823

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.