Aller directement au contenu
Logo de EHP Makelaardij

Jupiterlaan 16

4823ED Breda • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Jupiterlaan 16 Breda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen tussenwoning in de zeer geliefde wijk Asterd! Op een prachtige en rustige locatie, op loopafstand van recreatiegebieden de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning. Met een diepe (17 meter!) en zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur en volop openbare parkeergelegenheid in de buurt, biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden: het buitenschilderwerk is in 2023 en 2025 uitgevoerd en ook binnen zijn de entree/hal en trapopgang in 2025 opnieuw geschilderd. De oprit aan e voorzijde is geheel vernieuwd . ook is de achtertuin recent nieuw aangelegd en voorzien van een tweede terras achterin de tuin. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de groene tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een raam voor extra ventilatie en lichtinval. De ruime open zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of (thuiswerk)kantoor. Verder is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en is gasloos. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast/stadsverwarmingskast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft een moderne laminaatvloer, een praktische trapkast en toegang tot de diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukenblok met een kunststof werkblad, een rvs spoelbak met een stijlvolle ééngreepsmengkraan, een inductiekookplaat met aluminium design afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser (ca. 5 jaar oud en weinig gebruikt). Aan de overzijde bevindt zich een tweetal keukenblokken met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, extra kastruimte en een aluminium design oven. De achterwand en de kraan zijn in 2025 vernieuwd. De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim 17 meter diep, keurig aangelegd met veel groen en gunstig gelegen op het zuiden. Hier vindt u twee zonneterrassen, een looppad en achterin de tuin een stenen berging met elektra. Via een poort aan de achterzijde is de tuin ontsloten naar de openbare weg. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime ouderslaapkamer (ca. 4.00 x 3.03 m.) en een tweede slaapkamer (ca. 3.00 x 2.10 m.), beide voorzien van een groot Velux dakraam. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer (ca. 3.00 x 2.60 m.). De betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De overloop is voorzien van tapijt, de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime open zolder met een groot Velux dakraam, moderne laminaatvloer, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een wand met deur is hier eenvoudig een extra slaapkamer of (thuiswerk)kantoor te realiseren. Omgeving De woning ligt op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Asterd, op loopafstand van recreatiegebieden de Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en de Vierde Bergboezem. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of in de zomer met het pontje naar Terheijden. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Heksenwiel met een breed aanbod aan winkels, zoals Hema, Kruidvat, Jumbo, Albert Heijn, kledingwinkels, apotheek en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar via de A16, A59 en A27. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en station Breda-Prinsenbeek op korte afstand. De gezellige binnenstad van Breda ligt op slechts 5 km. afstand en is snel en goed bereikbaar. Koopovereenkomst De koop van een woning is pas definitief zodra de koopakte door koper en verkoper is ondertekend en schriftelijk is vastgelegd. Tot dat moment is er geen rechtsgeldige koop. Na ondertekening heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM, Consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. Hierin wordt standaard een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. De woning is ingemeten conform de NVM-meetinstructies, maar maten kunnen licht afwijken. Indien maatvoering cruciaal is, adviseren wij u zelf te meten. Onze dienstverlening valt onder de voorwaarden van de NVM. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4823

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.