Jump to content
Logo of EHP Makelaardij

Jupiterlaan 16

4823ED Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Jupiterlaan 16 Breda
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen tussenwoning in de zeer geliefde wijk Asterd! Op een prachtige en rustige locatie, op loopafstand van recreatiegebieden de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning. Met een diepe (17 meter!) en zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur en volop openbare parkeergelegenheid in de buurt, biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden: het buitenschilderwerk is in 2023 en 2025 uitgevoerd en ook binnen zijn de entree/hal en trapopgang in 2025 opnieuw geschilderd. De oprit aan e voorzijde is geheel vernieuwd . ook is de achtertuin recent nieuw aangelegd en voorzien van een tweede terras achterin de tuin. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de groene tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een raam voor extra ventilatie en lichtinval. De ruime open zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of (thuiswerk)kantoor. Verder is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en is gasloos. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast/stadsverwarmingskast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft een moderne laminaatvloer, een praktische trapkast en toegang tot de diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukenblok met een kunststof werkblad, een rvs spoelbak met een stijlvolle ééngreepsmengkraan, een inductiekookplaat met aluminium design afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser (ca. 5 jaar oud en weinig gebruikt). Aan de overzijde bevindt zich een tweetal keukenblokken met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, extra kastruimte en een aluminium design oven. De achterwand en de kraan zijn in 2025 vernieuwd. De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim 17 meter diep, keurig aangelegd met veel groen en gunstig gelegen op het zuiden. Hier vindt u twee zonneterrassen, een looppad en achterin de tuin een stenen berging met elektra. Via een poort aan de achterzijde is de tuin ontsloten naar de openbare weg. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime ouderslaapkamer (ca. 4.00 x 3.03 m.) en een tweede slaapkamer (ca. 3.00 x 2.10 m.), beide voorzien van een groot Velux dakraam. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer (ca. 3.00 x 2.60 m.). De betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De overloop is voorzien van tapijt, de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime open zolder met een groot Velux dakraam, moderne laminaatvloer, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een wand met deur is hier eenvoudig een extra slaapkamer of (thuiswerk)kantoor te realiseren. Omgeving De woning ligt op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Asterd, op loopafstand van recreatiegebieden de Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en de Vierde Bergboezem. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of in de zomer met het pontje naar Terheijden. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Heksenwiel met een breed aanbod aan winkels, zoals Hema, Kruidvat, Jumbo, Albert Heijn, kledingwinkels, apotheek en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar via de A16, A59 en A27. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en station Breda-Prinsenbeek op korte afstand. De gezellige binnenstad van Breda ligt op slechts 5 km. afstand en is snel en goed bereikbaar. Koopovereenkomst De koop van een woning is pas definitief zodra de koopakte door koper en verkoper is ondertekend en schriftelijk is vastgelegd. Tot dat moment is er geen rechtsgeldige koop. Na ondertekening heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM, Consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. Hierin wordt standaard een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. De woning is ingemeten conform de NVM-meetinstructies, maar maten kunnen licht afwijken. Indien maatvoering cruciaal is, adviseren wij u zelf te meten. Onze dienstverlening valt onder de voorwaarden van de NVM. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
179 m²
Content
330 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4823

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.