Direkt zum Inhalt
Logo von Heimstaden

Stationslaan 382

4815GW Breda • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.995 p/m

Mietpreis /m²: € 13

Fotoalbum

Stationslaan 382 Breda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woning BREDA Stationslaan 382 Beschikbaar per 30 mei 2026 Beschrijving Dit Type D1-appartement is gelegen op de 8e etage en heeft een woonoppervlakte van 156 m². Van dit type zijn er 9 appartementen in platform B. Het appartement is gelegen in de historische stad Breda, op een centrale locatie direct naast het station. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groen in de omgeving zorgt voor een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, parken zoals het Coulissenpark en overige recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt het gebied een mix van horeca, retail, kantoor en wonen. In totaal zijn er 168 duurzame woningen gerealiseerd met energielabel A+++. Indeling Het vierkamerappartement is volledig afgewerkt. Alle wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van een hoogwaardige PVC-afwerking met witte plinten. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming en vloerkoeling. De plafonds zijn afgewerkt met strak wit spuitwerk. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een bad, een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een spiegel en een designradiator. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fonteintje. Het appartement beschikt verder over een loggia of terras. Bereikbaarheid De woning is gelegen op een centrale locatie in Breda, direct naast het station. Hierdoor is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Ook de aansluiting op uitvalswegen richting de A16 en A27 is goed, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Voorzieningen In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en parken. Het nabijgelegen Coulissenpark biedt ruimte voor ontspanning in het groen. De combinatie van wonen, werken en voorzieningen in één gebied zorgt voor een compleet stedelijk woonmilieu met een groen karakter. Financiële gegevens De maandelijkse huur bedraagt € 1.995,00. De servicekosten bedragen € 75 per maand. Bij verhuur wordt afhankelijk van de situatie een waarborgsom gevraagd van minimaal 1 en maximaal 2 maanden huur. De inkomenseis bedraagt 4 keer de bruto huur of 3 keer de netto huur. Eventuele toeslagen worden niet meegenomen in de inkomensberekening. Beschikbaarheid / procedure Er is veel belangstelling voor dit type woning. Indien je voldoet aan de voorwaarden, word je uitgenodigd voor een bezichtiging. Contact Heeft u interesse in een appartement in dit complex, neem dan contact met ons op. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat u in of rond de woning of het complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting

Karten

Postkarten

Postkarten für 4815

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.