Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Galjoen 18

4511JX Breskens • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

Galjoen 18 Breskens
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, met weids uitzicht over de polder én op korte afstand van het centrum én het strand van Breskens? Aan Galjoen 18 is het mogelijk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 630 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de buitenrand van het dorp. Dankzij de ligging aan de polder geniet je hier elke dag van een vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 m², een aangebouwde garage én een kantoor/hobbyruimte op de begane grond biedt deze woning tal van mogelijkheden. Het centrum van Breskens is op ca. 1 kilometer gelegen en staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere de Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij verschillende strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een drankje in de zomer. Indeling Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit, waar voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur, perfect voor het stallen van een auto en extra opbergruimte. Via de voordeur stap je binnen in de ruime entreehal, waar je toegang vindt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, een praktische kantoorruimte, hobbykamer of slaapkamer en de woonkamer. Deze laatste strekt zich uit over de volle diepte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin licht en open aan. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die tijdens de bouw in 1993 is geplaatst. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droger. Ook vind je hier de CV-ketel (bouwjaar 2006) en is er een deur naar de tuin. Door bijvoorbeeld de bijkeuken en de slaapkamer om te bouwen is het zeker mogelijk om een badkamer op de begane grond te creëren om gelijkvloers leven mogelijk te maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, en biedt daarmee alle comfort die je nodig hebt. Tuin De tuin rondom de woning is een echt pluspunt. Vanuit de achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht op de omliggende polder, waardoor je hier volop van rust en privacy geniet. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om fijne zitplekjes te creëren. De combinatie van groen en uitzicht maakt dit een unieke buitenruimte. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de garage. Via de zijkant van de woning is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets, wat extra handig is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met vrij uitzicht op de polder - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Perceel van 630 m² en woonoppervlakte van 121 m² - Aangebouwde garage met elektrische deur en oprit - Tuin op het westen met volop privacy - Twee ruime slaapkamers - Extra kantoor- of hobbyruimte op de begane grond - CV-ketel uit 2006 - Grotendeels dubbel glas met houten kozijnen Droom jij van vrijstaand wonen op een rustige plek met uitzicht over de velden, maar toch dichtbij de voorzieningen en het strand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging van Galjoen 18 in Breskens. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht op ons eerlijk bieden platform. Daar bekijk je alle aanvullende documentatie en kun je op een transparante manier jouw bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Excellent (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4511

Google Karten

Breskens auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Breskens aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Breskens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.

Einwohner

4.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breskens
Jahr Einwohner
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breskens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.042

Bezeichnung C

993

Bezeichnung B

715

Bezeichnung E

358

Bezeichnung D

269

Bezeichnung F

257

Bezeichnung G

175

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breskens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breskens
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer Häuser in Breskens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.