Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Parklaan 6

4511XE Breskens • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

Parklaan 6 Breskens
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorg dat je Ready bent… want dit is er zo één die je maar zelden tegenkomt in Breskens. Wonen op een plek waar je ’s ochtends de zilte zeelucht ruikt en binnen enkele minuten met je voeten in het zand staat? Welkom aan de Parklaan, waar deze royale vrijstaande villa “de Alrima” je alles biedt wat je zoekt – en meer. Op slechts 200 meter van de zee woon je hier in rust, ruimte en luxe, met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 196 m² en een riant perceel van 845 m². Perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd… dit is wonen op niveau. Of je nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een exclusieve tweede woning aan zee – hier kan het allebei. Gelijkvloers wonen? Check. Twee royale slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond maken dat direct mogelijk. Maar ook voor de toekomst zit je hier goed: de verdieping biedt volop potentie om eenvoudig uit te breiden naar meerdere slaapkamers en een extra badkamer. En de ligging? Die maakt het plaatje compleet. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op steenworp afstand van alles wat Breskens zo aantrekkelijk maakt. Gezellige horeca, winkels zoals de Plus en Etos, en natuurlijk het strand en de duinen met strandpaviljoen “Breskens aan Zee”. Binnen vijf minuten loop je naar de ferry richting Vlissingen – ideaal voor een dagje naar de overkant of een snelle verbinding richting de Randstad. Hier combineer je vrijheid met gemak. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime inkomhal verwelkomt je direct met een gevoel van kwaliteit en ruimte. Hier vind je de meterkast (2018), het toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer is een absolute eyecatcher. Met ca. 45 m² aan leefruimte, een prachtige visgraat parketvloer en een stijlvolle gashaard ademt deze ruimte sfeer en klasse. Hier creëer je moeiteloos meerdere leefzones: een royale zithoek, een lange eettafel én zelfs een werkplek. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten naadloos met de overkapping. De moderne keuken sluit perfect aan op het geheel en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een fraai natuurstenen werkblad. Ook hier is ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend bevindt zich de diepe bijkeuken met praktische voorraadruimte en toegang tot de garage – ideaal voor auto, fietsen en opslag. Slapen en baden doe je comfortabel op de begane grond. Twee ruime slaapkamers, beide met het formaat van een master bedroom, bieden volop mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs groot genoeg voor een werk- of studeerplek. Tussen de kamers ligt de luxe badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Eerste verdieping De verdieping is dé kans voor wie meer ruimte wenst. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als opslag en logeerruimte, maar met het plaatsen van een vaste trap voeg je direct circa 59 m² aan woonoppervlakte toe. Met eventueel een dakkapel creëer je hier eenvoudig twee tot drie extra slaapkamers én een tweede badkamer. De nieuwe cv-ketel (2024) bevindt zich hier ook. Dit is pure potentie. Tuin De woning ligt centraal op het royale perceel van 845 m², waardoor je optimaal profiteert van zon op elk moment van de dag. De hoofdtuin ligt op het noordwesten en de zijtuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomerse avonden waarbij de zon achter in de tuin ondergaat. Via de tuindeuren stap je onder de overkapping, waar je dankzij de glazen wanden heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verder voorzien van een moestuin, waterput (ornament) en een praktisch tuinhuis. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Kortom… dit is zo’n woning waar alles klopt. Locatie, afwerking, ruimte én toekomstmogelijkheden. Bijzonderheden - In totaal 196 m² aan gebruiksoppervlakte: 116 m² woonoppervlakte, een garage van 21 m² en een verdieping van 59 m². - Door het plaatsen van een vaste trap naar de verdieping wordt direct minstens 59 m² bij de woonoppervlakte geteld. Hierdoor zijn tot wel 3 slaapkamers en een extra badkamer toe te voegen. - 845 m² aan perceeloppervlakte. - Gelijkvloers wonen. - Uitstekende kwaliteit met onder andere een visgraad parketvloer. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. - Vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming. - Meterkast vernieuwd en zonnepanelen geplaatst in 2018. - CV-ketel uit 2024. - Goed geïsoleerd. - Dak vernieuwd. - Moderne keuken. - Gebruik als tweede woning is toegestaan. - Perfecte ligging in een rustige wijk op loopafstand van de zee. Ben je Ready voor deze royale vrijstaande woning op een perfecte plek? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor meer informatie en een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
845 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal en overig
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4511

Google Karten

Breskens auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Breskens aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Breskens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.

Einwohner

4.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breskens
Jahr Einwohner
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breskens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.042

Bezeichnung C

993

Bezeichnung B

715

Bezeichnung E

358

Bezeichnung D

269

Bezeichnung F

257

Bezeichnung G

175

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breskens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breskens
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer Häuser in Breskens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.