Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Parklaan 6

4511XE Breskens • Zeeland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.905

Photo Gallery

Parklaan 6 Breskens
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zorg dat je Ready bent… want dit is er zo één die je maar zelden tegenkomt in Breskens. Wonen op een plek waar je ’s ochtends de zilte zeelucht ruikt en binnen enkele minuten met je voeten in het zand staat? Welkom aan de Parklaan, waar deze royale vrijstaande villa “de Alrima” je alles biedt wat je zoekt – en meer. Op slechts 200 meter van de zee woon je hier in rust, ruimte en luxe, met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 196 m² en een riant perceel van 845 m². Perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd… dit is wonen op niveau. Of je nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een exclusieve tweede woning aan zee – hier kan het allebei. Gelijkvloers wonen? Check. Twee royale slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond maken dat direct mogelijk. Maar ook voor de toekomst zit je hier goed: de verdieping biedt volop potentie om eenvoudig uit te breiden naar meerdere slaapkamers en een extra badkamer. En de ligging? Die maakt het plaatje compleet. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op steenworp afstand van alles wat Breskens zo aantrekkelijk maakt. Gezellige horeca, winkels zoals de Plus en Etos, en natuurlijk het strand en de duinen met strandpaviljoen “Breskens aan Zee”. Binnen vijf minuten loop je naar de ferry richting Vlissingen – ideaal voor een dagje naar de overkant of een snelle verbinding richting de Randstad. Hier combineer je vrijheid met gemak. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime inkomhal verwelkomt je direct met een gevoel van kwaliteit en ruimte. Hier vind je de meterkast (2018), het toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer is een absolute eyecatcher. Met ca. 45 m² aan leefruimte, een prachtige visgraat parketvloer en een stijlvolle gashaard ademt deze ruimte sfeer en klasse. Hier creëer je moeiteloos meerdere leefzones: een royale zithoek, een lange eettafel én zelfs een werkplek. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten naadloos met de overkapping. De moderne keuken sluit perfect aan op het geheel en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een fraai natuurstenen werkblad. Ook hier is ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend bevindt zich de diepe bijkeuken met praktische voorraadruimte en toegang tot de garage – ideaal voor auto, fietsen en opslag. Slapen en baden doe je comfortabel op de begane grond. Twee ruime slaapkamers, beide met het formaat van een master bedroom, bieden volop mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs groot genoeg voor een werk- of studeerplek. Tussen de kamers ligt de luxe badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Eerste verdieping De verdieping is dé kans voor wie meer ruimte wenst. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als opslag en logeerruimte, maar met het plaatsen van een vaste trap voeg je direct circa 59 m² aan woonoppervlakte toe. Met eventueel een dakkapel creëer je hier eenvoudig twee tot drie extra slaapkamers én een tweede badkamer. De nieuwe cv-ketel (2024) bevindt zich hier ook. Dit is pure potentie. Tuin De woning ligt centraal op het royale perceel van 845 m², waardoor je optimaal profiteert van zon op elk moment van de dag. De hoofdtuin ligt op het noordwesten en de zijtuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomerse avonden waarbij de zon achter in de tuin ondergaat. Via de tuindeuren stap je onder de overkapping, waar je dankzij de glazen wanden heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verder voorzien van een moestuin, waterput (ornament) en een praktisch tuinhuis. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Kortom… dit is zo’n woning waar alles klopt. Locatie, afwerking, ruimte én toekomstmogelijkheden. Bijzonderheden - In totaal 196 m² aan gebruiksoppervlakte: 116 m² woonoppervlakte, een garage van 21 m² en een verdieping van 59 m². - Door het plaatsen van een vaste trap naar de verdieping wordt direct minstens 59 m² bij de woonoppervlakte geteld. Hierdoor zijn tot wel 3 slaapkamers en een extra badkamer toe te voegen. - 845 m² aan perceeloppervlakte. - Gelijkvloers wonen. - Uitstekende kwaliteit met onder andere een visgraad parketvloer. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. - Vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming. - Meterkast vernieuwd en zonnepanelen geplaatst in 2018. - CV-ketel uit 2024. - Goed geïsoleerd. - Dak vernieuwd. - Moderne keuken. - Gebruik als tweede woning is toegestaan. - Perfecte ligging in een rustige wijk op loopafstand van de zee. Ben je Ready voor deze royale vrijstaande woning op een perfecte plek? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor meer informatie en een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
845 m²
Content
692 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal en overig
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.