Einwohner
4.610
Letztes Jahr: 2025
Nieuwesluisweg 1 074
4511RG Breskens • Zeeland
Verfügbar
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 3.742
Fotoalbum
Beschreibung
Op het vakantiepark Scheldeveste, op loopafstand van de zee en het prachtige strand van Breskens, staat deze ruime en instapklare vakantiewoning (type Zwin) op een royaal perceel van 559 m² eigen grond. De woning biedt een ruime woonkamer met twee serres, een open keuken, vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De woning is gunstig gelegen op strandpark Scheldeveste op zeer korte afstand van de duinen, zee en strand, fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en licht woonkamer is uitgebouwd met twee ruime serres, beide voorzien van elektrische zonnewering. Vanuit de serre aan de achterzijde van de woning bereikt u de slaapkamer met badkamer en-suite die is voorzien van toilet, douche en wastafel. De open keuken uit 2018 is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriesvak en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging die via buiten bereikbaar is met een wasmachineaansluiting. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zicht drie comfortabele slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer. Tuin De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een mooi terras, ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek. De woning heeft daarnaast een royale oprit en een vernieuwd tuinhuis uit 2018. Bouwjaar: 1999 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Verwarming: cv-ketel uit 2013 Bijzonderheden: * keuken vernieuwd in 2018; * tuinhuis geplaatst in 2018; * twee serres met elektrische zonwering; * zonnige achtertuin op het oosten; * gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * de woning wordt niet recreatief verhuurd, vraag ons naar de mogelijkheden; * parkkosten 2026 € 1.805,46 per jaar, hierin o.a. vrije toegang tot het zwembad; * energielabel C.
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
2,78%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 559 m²
- Inhalt
- 496 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en rolluiken
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Wohn- und Viertelzahlen in Breskens
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 320.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
109
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.042
Bezeichnung C
993
Bezeichnung B
715
Bezeichnung E
358
Bezeichnung D
269
Bezeichnung F
257
Bezeichnung G
175
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung A+++
111
Bezeichnung A++
77
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 560
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
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4511HW Breskens
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- 2
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4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
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4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
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