Einwohner
4.610
Letztes Jahr: 2025
Port Scaldis 21 012
4511DC Breskens • Zeeland
Verkauft
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 4.572
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig appartement met garage en uitzicht op de Westerschelde. Dit appartement gelegen op de 7e verdieping van het gebouw Flandria, biedt de unieke combinatie van comfort, stijl en panoramisch zicht op de Westerschelde, jachthaven en het achterland van Breskens. Indeling: Entree in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van dit appartement. De ruime woonkamer beschikt over twee balkons, waarvan één aan zeezijde en de andere aan landzijde. De woonkamer beschikt tevens over grote raampartijen, waardoor u prachtig uitzicht heeft op de Westerschelde en het achterland van Breskens. Aangrenzend treft u de open inbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra voorraad of opslag. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig. Bij het appartement hoort ook een afsluitbare garagebox welke is gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. De garage kunt u bereiken met de lift en via de auto-ingang. De berging achterin de garagebox biedt extra ruimte voor uw spullen. Bouwjaar: 2005 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas Verwarming: Cv-ketel Bijzonderheden: * Fascinerend uitzicht op zee en de polder; * Het appartement is v.v. een eiken vloer; * Zowel permanent als recreatief te bewonen; * Servicekosten appartement en garage € 246,30 p/m; * De afgesloten garagebox in het souterrain is voorzien van een aparte berging; * Zowel het appartement als de parkeergarage zijn via de lift bereikbaar. Residentie Port Scaldis bestaat uit drie appartementsgebouwen bestaande uit de Scaldia, Bressia en de Flandria, deze zijn gelegen aan de Westerschelde in Breskens en zijn te bereiken via het centrum van Breskens over de Keerdam naar de Vissershaven en Jachthaven. In de directe omgeving van “Port Scaldis” vindt u naast de jacht-en vissershaven o.a. strand en zee, vele restaurants en winkels. Vanuit “Port Scaldis” heeft men een schitterend uitzicht over de Westerschelde met de aan- en afvarende zeeschepen, de in de Westerschelde liggende zandplaten, de skyline van Vlissingen en over de polders van Zeeuws Vlaanderen.
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 317 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Breskens
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 320.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
109
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.042
Bezeichnung C
993
Bezeichnung B
715
Bezeichnung E
358
Bezeichnung D
269
Bezeichnung F
257
Bezeichnung G
175
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung A+++
111
Bezeichnung A++
77
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 560
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
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4511EK Breskens
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- Fläche des Grundstücks
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- 2
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- 94 m²
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- 2
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4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
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- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 3
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4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 467 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Port Scaldis 21 022
4511DC Breskens
€ 447.000 k.k.
€ 4.656/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Parklaan 6
4511XE Breskens
€ 685.000 k.k.
€ 5.905/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 845 m²
- Schlafzimmer
- 2
