Direkt zum Inhalt
Logo von MYHOUSE makelaars

Steigerschuit 9

4511HX Breskens • Zeeland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.313

Fotoalbum

Steigerschuit 9 Breskens
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit verzorgde vrijstaande royaal woonhuis met bouwjaar 2018 is gelegen op een rustige en unieke locatie in de maritieme badplaats Breskens. Deze prachtig onderhouden woning biedt niet alleen een warme sfeer, maar ook luxe, karakter, comfort en een royale leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers. Door het aanwezige volume van de woning betreft dit een ideaal familie woonhuis, welke tevens door zijn volume geschikt is om wonen en thuiswerken te combineren. Bovendien is de woning uitgerust met vijftien zonnepanelen, welke de woning energiezuinig maakt, een inpandige garage en een tuin op het zuiden met een sfeervolle tuinkamer en een berging. Kortom, een plek die al uw woonwensen tezamen brengt in een zeer aangename sfeer. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met prachtige open vide komt u binnen in de woning. Hier vind u recht voor u doorgang naar de inpandige garage voorzien van elektrische sectionaal poort. Verder bevinden zich hier de opgaande trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de entree bereikt u de royale woon- en eetkamer met veel lichtinval. U heeft vanaf de woonkamer toegang tot het terras en de tuin middels glazen schuifdeur. De fraaie woonkeuken is gesitueerd aan de voorkant en is te bereiken via de ensuite deuren. De keuken is in het bezit van inbouwapparatuur waaronder een Stoves fornuis voorzien van een 7 pits gascomfort, 4 ovens, quooker, vaatwasser, magnetron, ruime vriezer en ruime koelkast, dampkap en een keukeneiland. De woonkeuken is een heerlijke ruimte waar u met familie en vrienden kunt samenzijn. Deze volledige verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de lichte overloop waar u twee praktische vaste kastruimtes vindt. Deze verdieping is uitgerust met maar liefst 5 ruime slaapkamers. Uiteraard zijn deze ruimtes ook geschikt als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel. Verder is er op de bovenverdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping dient als ruime zolder/berging. Buitenruimte: De royale aangelegde tuin ligt op het zuiden en beschikt over een terras en een sfeervolle tuinkamer met separate berging. Tevens is er voldoende parkeerplaats op de eigen oprit beschikbaar en is de tuin voorzien van een sproeisysteem. Kenmerken: - Royale instapklare woning met bouwjaar 2019 - Op loopafstand van school en sportvelden - Energielabel A - Waterontharder - 5 (slaap) kamers - Gelegen in een rustige buurt in Breskens - Vijftien zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Tuin op het zuiden met sfeervolle tuinkamer en separate berging

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
805 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2018
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4511

Google Karten

Breskens auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Breskens aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Breskens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.

Einwohner

4.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breskens
Jahr Einwohner
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breskens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.042

Bezeichnung C

993

Bezeichnung B

715

Bezeichnung E

358

Bezeichnung D

269

Bezeichnung F

257

Bezeichnung G

175

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breskens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breskens
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer Häuser in Breskens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.