Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Boterstraat 12

3231AB Brielle • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vierpolders

Fotoalbum

Boterstraat 12 Brielle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boterstraat 12 Brielle In het historische hart van Brielle, midden in de sfeervolle Vesting, ligt deze verzorgde eindwoning met achtertuin en praktische indeling. Wonen aan de Boterstraat betekent wonen in een rustige straat, terwijl de levendigheid van het stadscentrum zich op loopafstand bevinden. Een ideale combinatie van historisch wonen met het comfort van een relatief jonge woning (bouwjaar 1992). De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 80 m² en is gelegen op een perceel van circa 90 m² eigen grond. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De woonkamer is een lichte en praktische leefruimte en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en een combimagnetron. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizenvloer, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang naar de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Indeling eerste verdieping: De overloop, eveneens afgewerkt met laminaat, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een zijgevel raam, wat zorgt voor voldoende daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat extra ruimte en licht biedt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2009) en de mechanische ventilatie. De ruimte is geschikt als bergzolder. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy. De gehele begane grond is voorzien van (elektrische) rolluiken en tevens het kopgevel raam op de verdieping. Afmetingen: Woonkamer: 5,56 x 3,25m. Keuken: 2,82 x 3,19m. Slaapkamer: 4,81 x 2,69m. Slaapkamer: 3,55 x 2,69m. Slaapkamer: 3,85 x 2,05m. Vliering: 4,86 x 4,84m. Bijzonderheden: -In de koopakte wordt een ouderdoms,- en asbestclausule opgenomen. Kortom; een praktische en verzorgde eindwoning op een unieke locatie in de Vesting van Brielle, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.