Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Boterstraat 12

3231AB Brielle • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Vierpolders

Photo Gallery

Boterstraat 12 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Boterstraat 12 Brielle In het historische hart van Brielle, midden in de sfeervolle Vesting, ligt deze verzorgde eindwoning met achtertuin en praktische indeling. Wonen aan de Boterstraat betekent wonen in een rustige straat, terwijl de levendigheid van het stadscentrum zich op loopafstand bevinden. Een ideale combinatie van historisch wonen met het comfort van een relatief jonge woning (bouwjaar 1992). De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 80 m² en is gelegen op een perceel van circa 90 m² eigen grond. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De woonkamer is een lichte en praktische leefruimte en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en een combimagnetron. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizenvloer, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang naar de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Indeling eerste verdieping: De overloop, eveneens afgewerkt met laminaat, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een zijgevel raam, wat zorgt voor voldoende daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat extra ruimte en licht biedt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2009) en de mechanische ventilatie. De ruimte is geschikt als bergzolder. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy. De gehele begane grond is voorzien van (elektrische) rolluiken en tevens het kopgevel raam op de verdieping. Afmetingen: Woonkamer: 5,56 x 3,25m. Keuken: 2,82 x 3,19m. Slaapkamer: 4,81 x 2,69m. Slaapkamer: 3,55 x 2,69m. Slaapkamer: 3,85 x 2,05m. Vliering: 4,86 x 4,84m. Bijzonderheden: -In de koopakte wordt een ouderdoms,- en asbestclausule opgenomen. Kortom; een praktische en verzorgde eindwoning op een unieke locatie in de Vesting van Brielle, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
90 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.