Direkt zum Inhalt
Logo von Du Buf Makelaardij

Kogge 52

3232TP Brielle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostvoorne

Fotoalbum

Kogge 52 Brielle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke geschakelde semi bungalow met eigen oprit in fijne woonwijk In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuurland ligt deze leuke geschakelde bungalow met eigen oprit. De woning beschikt over alle gemakken op één woonlaag en is ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De bungalow is gelegen in een prettige, rustige straat met zowel eigen parkeergelegenheid op de oprit als voldoende openbaar parkeren in de straat. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt. Een ideale woning voor senioren of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een goed bereikbare woonwijk. Indeling Hal U betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, de badkamer en de inpandige garage bereikbaar. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur in alle vertrekken. Woonkamer De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de raampartijen en de schuifpui naar de tuin profiteert de kamer van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een zithoek en een eettafel. Keuken De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse kasten en bergruimte. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze een praktische basis met de nodige voorzieningen, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijft de keuken prettig in contact met de rest van de leefruimte. Slaapkamer De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, wat ideaal is voor gelijkvloers wonen. De kamer is van goed formaat en heeft een deur die direct toegang biedt tot de tuin – perfect om 's ochtends van het buitenleven te genieten of op warme dagen lekker te luchten. Badkamer De badkamer is functioneel en volledig betegeld, en verkeert in nette staat. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Alles bij de hand voor dagelijks comfort. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, voorzien van de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2012). Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, werkplek of extra opslag. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Verder is er een aparte, afsluitbare kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de indeling is deze verdieping multifunctioneel in te richten naar wens. Tuin De woning beschikt over een tuin op het noordoosten, waar u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zitje of om groen naar eigen wens aan te leggen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra – ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap of als kleine werkruimte. Een fijne, goed onderhouden woning met veel praktische ruimtes, een royale woonkamer en een zonnige tuin. Gelegen in een prettige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden! Bijzonderheden - Geschakelde bungalow met eigen oprit en garage - Slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin - Fijne tuin op het noordoosten met stenen berging voorzien van elektra - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (Zuurland) met alle voorzieningen dichtbij - Bouwkundig rapport aanwezig - As is where is clausule - Niet bewoners clausule Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
426 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.