Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij van Ravens B.V.

Koningsdiep 7

3232PG Brielle • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Brielle

Fotoalbum

Koningsdiep 7 Brielle
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen in Brielle – royaal, comfortabel en met het plezier van een fijne buurt! Stel je een woning voor waar werkelijk alles klopt: royale leefruimtes, een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en elke luxe en comfort die je maar kunt wensen. Dit herenhuis in Brielle heeft het allemaal. Met een woonoppervlak van bijna 300 m², 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. De prachtig afgewerkte woonkelder van ruim 80 m² — ingericht als ontspanningsruimte én met sport-/werkruimte — maakt het plaatje helemaal af. De dubbele oprit, zongerichte tuin, 24 zonnepanelen én de ruime berging/garage maken het geheel af. Hier woon je groots en stijlvol, maar met de gezelligheid van een buurt waar kinderen fijn kunnen opgroeien en met buren om je heen. De wijk is perfect voor gezinnen en heeft een groot centraal speelveld en een middelbare school op loopafstand/fietsafstand. Verderop bevinden zich een sportschool en een medisch centrum. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet, via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 minuten met de auto in Rotterdam centrum, en met de N218 en N57 ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de entree stap je de ruime hal binnen, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte en de trap naar zowel de 1e verdieping als naar de royale woonkelder. Vanuit hier bereik je ook de bijkeuken en de woonkamer. De living is indrukwekkend ruim en baadt in het daglicht dankzij de ramen aan drie zijden. De sfeervolle open haard met schouw maakt dit tot een plek waar je graag samenkomt, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot de tuin. Ook aan comfort is gedacht: de airconditioning zorgt ervoor dat het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Centraal in de achtergevel vind je de erker, die zich perfect leent voor een gezellige eethoek. Aan de andere zijde ligt de prachtige keukenruimte (AnCor Design, 2023), eveneens met openslaande deuren en een trap naar de woonkelder. Dankzij de bar is dit een fijne plek om te ontbijten of te borrelen terwijl er gekookt wordt. De keuken is natuurlijk volledig uitgerust met moderne luxe: een inductiekookplaat met warmhoudzone, een plafondafzuigkap met liftfunctie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker. Ook hier zorgt de airconditioning voor extra comfort. Tot slot is er een praktische bijkeuken voorzien van volop kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de zijtuin. Woonkelder: Een absoluut pluspunt van deze woning is de volwaardige kelder, die dankzij de prettige plafondhoogte helemaal niet aanvoelt als een kelder, maar juist als extra woonruimte. Verdeeld over drie ruimten is er voor ieder wat wils. De grootste ruimte is ingericht als ontspanningsruimte, compleet met bar, een verlaagd plafond en sfeervolle indirecte verlichting. Hier creëer je moeiteloos de perfecte setting voor een gezellige avond met vrienden of familie. Daarnaast vind je er een aparte sportruimte met een verrassend detail in het plafond, waardoor het net lijkt alsof je in de buitenlucht aan je work-out bezig bent. Verder is er nog een 3e ruimte met vaste kasten die ideaal is als rustige werkplek of hobbykamer. En praktisch: de kelder beschikt over 2 vaste trappen – één naar de keuken en één naar de hal – wat zorgt voor optimale toegankelijkheid én veiligheid. 1e verdieping: Via de royale overloop kom je op de 1e verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers én de 1e badkamer te vinden zijn. De slaapkamers zijn vrijwel gelijk in grootte en daardoor ideaal in te delen voor een groot gezin. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij ramen aan 2 zijden en strak afgewerkt met laminaat. Drie van de vier kamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, zodat je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is helemaal compleet: twee ruime douches, een dubbele wastafel met meubel, designradiator, een toilet én een urinoir. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk licht en frisse ventilatie – precies wat je wil in een badkamer. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, compleet met vaste kasten, een dakkapel en airconditioning. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de en-suite badkamer met dakkapel en voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er de 6e slaapkamer met een dakraam, die je naar wens kunt inrichten. Misschien wel als een praktische kastenkamer? Aangrenzend vind je de techniekruimte met de opstelling van de cv-ketel (2024). Vanuit de master bedroom is via een luik bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime voortuin met 2 opritten. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen en de gezellige veranda is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De groene erfafscheidingen geven de tuin een sfeervol en beschut karakter, waardoor je hier heerlijk privé zit. Berging/garage: De vrijstaande berging/garage, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, is een echte meerwaarde. Met een oppervlakte van circa 25 m², betonnen vloer, elektra, water én een praktische bergzolder heb je hier ruimte voor opslag of hobby’s. De dubbele deuren maken het bovendien mogelijk om bijvoorbeeld een motor veilig te stallen. Diversen: - Royale woonoppervlakte van bijna 300 m². - 6 slaapkamers, 2 badkamers én een woonkelder. - Alarmsysteem met camerabewaking. - Energiezuinige woning met energielabel A, HR glas en 24 zonnepanelen. - Voorzien van maar liefst 8 airconditioners voor optimaal comfort. - Gelegen in een rustige hoek van Nieuwland op de grens met Nieuwland-Oost met alleen bestemmingsverkeer. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hypothek berekenen

€ 1.475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350

2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.506.350

3,04%

Jährlich

%

€ 73.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
298 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
1029 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.