Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Koningsdiep 7

3232PG Brielle • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Koningsdiep 7 Brielle
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen in Brielle – royaal, comfortabel en met het plezier van een fijne buurt! Stel je een woning voor waar werkelijk alles klopt: royale leefruimtes, een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en elke luxe en comfort die je maar kunt wensen. Dit herenhuis in Brielle heeft het allemaal. Met een woonoppervlak van bijna 300 m², 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. De prachtig afgewerkte woonkelder van ruim 80 m² — ingericht als ontspanningsruimte én met sport-/werkruimte — maakt het plaatje helemaal af. De dubbele oprit, zongerichte tuin, 24 zonnepanelen én de ruime berging/garage maken het geheel af. Hier woon je groots en stijlvol, maar met de gezelligheid van een buurt waar kinderen fijn kunnen opgroeien en met buren om je heen. De wijk is perfect voor gezinnen en heeft een groot centraal speelveld en een middelbare school op loopafstand/fietsafstand. Verderop bevinden zich een sportschool en een medisch centrum. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet, via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 minuten met de auto in Rotterdam centrum, en met de N218 en N57 ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de entree stap je de ruime hal binnen, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte en de trap naar zowel de 1e verdieping als naar de royale woonkelder. Vanuit hier bereik je ook de bijkeuken en de woonkamer. De living is indrukwekkend ruim en baadt in het daglicht dankzij de ramen aan drie zijden. De sfeervolle open haard met schouw maakt dit tot een plek waar je graag samenkomt, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot de tuin. Ook aan comfort is gedacht: de airconditioning zorgt ervoor dat het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Centraal in de achtergevel vind je de erker, die zich perfect leent voor een gezellige eethoek. Aan de andere zijde ligt de prachtige keukenruimte (AnCor Design, 2023), eveneens met openslaande deuren en een trap naar de woonkelder. Dankzij de bar is dit een fijne plek om te ontbijten of te borrelen terwijl er gekookt wordt. De keuken is natuurlijk volledig uitgerust met moderne luxe: een inductiekookplaat met warmhoudzone, een plafondafzuigkap met liftfunctie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker. Ook hier zorgt de airconditioning voor extra comfort. Tot slot is er een praktische bijkeuken voorzien van volop kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de zijtuin. Woonkelder: Een absoluut pluspunt van deze woning is de volwaardige kelder, die dankzij de prettige plafondhoogte helemaal niet aanvoelt als een kelder, maar juist als extra woonruimte. Verdeeld over drie ruimten is er voor ieder wat wils. De grootste ruimte is ingericht als ontspanningsruimte, compleet met bar, een verlaagd plafond en sfeervolle indirecte verlichting. Hier creëer je moeiteloos de perfecte setting voor een gezellige avond met vrienden of familie. Daarnaast vind je er een aparte sportruimte met een verrassend detail in het plafond, waardoor het net lijkt alsof je in de buitenlucht aan je work-out bezig bent. Verder is er nog een 3e ruimte met vaste kasten die ideaal is als rustige werkplek of hobbykamer. En praktisch: de kelder beschikt over 2 vaste trappen – één naar de keuken en één naar de hal – wat zorgt voor optimale toegankelijkheid én veiligheid. 1e verdieping: Via de royale overloop kom je op de 1e verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers én de 1e badkamer te vinden zijn. De slaapkamers zijn vrijwel gelijk in grootte en daardoor ideaal in te delen voor een groot gezin. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij ramen aan 2 zijden en strak afgewerkt met laminaat. Drie van de vier kamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, zodat je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is helemaal compleet: twee ruime douches, een dubbele wastafel met meubel, designradiator, een toilet én een urinoir. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk licht en frisse ventilatie – precies wat je wil in een badkamer. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, compleet met vaste kasten, een dakkapel en airconditioning. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de en-suite badkamer met dakkapel en voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er de 6e slaapkamer met een dakraam, die je naar wens kunt inrichten. Misschien wel als een praktische kastenkamer? Aangrenzend vind je de techniekruimte met de opstelling van de cv-ketel (2024). Vanuit de master bedroom is via een luik bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime voortuin met 2 opritten. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen en de gezellige veranda is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De groene erfafscheidingen geven de tuin een sfeervol en beschut karakter, waardoor je hier heerlijk privé zit. Berging/garage: De vrijstaande berging/garage, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, is een echte meerwaarde. Met een oppervlakte van circa 25 m², betonnen vloer, elektra, water én een praktische bergzolder heb je hier ruimte voor opslag of hobby’s. De dubbele deuren maken het bovendien mogelijk om bijvoorbeeld een motor veilig te stallen. Diversen: - Royale woonoppervlakte van bijna 300 m². - 6 slaapkamers, 2 badkamers én een woonkelder. - Alarmsysteem met camerabewaking. - Energiezuinige woning met energielabel A, HR glas en 24 zonnepanelen. - Voorzien van maar liefst 8 airconditioners voor optimaal comfort. - Gelegen in een rustige hoek van Nieuwland op de grens met Nieuwland-Oost met alleen bestemmingsverkeer. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.506.350

3,04%

Annuellement

%

€ 73.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
298 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
1029 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.