Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Ravens B.V.

Koningsdiep 7

3232PG Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Brielle

Fotogalerij

Koningsdiep 7 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen in Brielle – royaal, comfortabel en met het plezier van een fijne buurt! Stel je een woning voor waar werkelijk alles klopt: royale leefruimtes, een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en elke luxe en comfort die je maar kunt wensen. Dit herenhuis in Brielle heeft het allemaal. Met een woonoppervlak van bijna 300 m², 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. De prachtig afgewerkte woonkelder van ruim 80 m² — ingericht als ontspanningsruimte én met sport-/werkruimte — maakt het plaatje helemaal af. De dubbele oprit, zongerichte tuin, 24 zonnepanelen én de ruime berging/garage maken het geheel af. Hier woon je groots en stijlvol, maar met de gezelligheid van een buurt waar kinderen fijn kunnen opgroeien en met buren om je heen. De wijk is perfect voor gezinnen en heeft een groot centraal speelveld en een middelbare school op loopafstand/fietsafstand. Verderop bevinden zich een sportschool en een medisch centrum. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet, via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 minuten met de auto in Rotterdam centrum, en met de N218 en N57 ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de entree stap je de ruime hal binnen, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte en de trap naar zowel de 1e verdieping als naar de royale woonkelder. Vanuit hier bereik je ook de bijkeuken en de woonkamer. De living is indrukwekkend ruim en baadt in het daglicht dankzij de ramen aan drie zijden. De sfeervolle open haard met schouw maakt dit tot een plek waar je graag samenkomt, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot de tuin. Ook aan comfort is gedacht: de airconditioning zorgt ervoor dat het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Centraal in de achtergevel vind je de erker, die zich perfect leent voor een gezellige eethoek. Aan de andere zijde ligt de prachtige keukenruimte (AnCor Design, 2023), eveneens met openslaande deuren en een trap naar de woonkelder. Dankzij de bar is dit een fijne plek om te ontbijten of te borrelen terwijl er gekookt wordt. De keuken is natuurlijk volledig uitgerust met moderne luxe: een inductiekookplaat met warmhoudzone, een plafondafzuigkap met liftfunctie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker. Ook hier zorgt de airconditioning voor extra comfort. Tot slot is er een praktische bijkeuken voorzien van volop kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de zijtuin. Woonkelder: Een absoluut pluspunt van deze woning is de volwaardige kelder, die dankzij de prettige plafondhoogte helemaal niet aanvoelt als een kelder, maar juist als extra woonruimte. Verdeeld over drie ruimten is er voor ieder wat wils. De grootste ruimte is ingericht als ontspanningsruimte, compleet met bar, een verlaagd plafond en sfeervolle indirecte verlichting. Hier creëer je moeiteloos de perfecte setting voor een gezellige avond met vrienden of familie. Daarnaast vind je er een aparte sportruimte met een verrassend detail in het plafond, waardoor het net lijkt alsof je in de buitenlucht aan je work-out bezig bent. Verder is er nog een 3e ruimte met vaste kasten die ideaal is als rustige werkplek of hobbykamer. En praktisch: de kelder beschikt over 2 vaste trappen – één naar de keuken en één naar de hal – wat zorgt voor optimale toegankelijkheid én veiligheid. 1e verdieping: Via de royale overloop kom je op de 1e verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers én de 1e badkamer te vinden zijn. De slaapkamers zijn vrijwel gelijk in grootte en daardoor ideaal in te delen voor een groot gezin. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij ramen aan 2 zijden en strak afgewerkt met laminaat. Drie van de vier kamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, zodat je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is helemaal compleet: twee ruime douches, een dubbele wastafel met meubel, designradiator, een toilet én een urinoir. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk licht en frisse ventilatie – precies wat je wil in een badkamer. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, compleet met vaste kasten, een dakkapel en airconditioning. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de en-suite badkamer met dakkapel en voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er de 6e slaapkamer met een dakraam, die je naar wens kunt inrichten. Misschien wel als een praktische kastenkamer? Aangrenzend vind je de techniekruimte met de opstelling van de cv-ketel (2024). Vanuit de master bedroom is via een luik bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime voortuin met 2 opritten. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen en de gezellige veranda is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De groene erfafscheidingen geven de tuin een sfeervol en beschut karakter, waardoor je hier heerlijk privé zit. Berging/garage: De vrijstaande berging/garage, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, is een echte meerwaarde. Met een oppervlakte van circa 25 m², betonnen vloer, elektra, water én een praktische bergzolder heb je hier ruimte voor opslag of hobby’s. De dubbele deuren maken het bovendien mogelijk om bijvoorbeeld een motor veilig te stallen. Diversen: - Royale woonoppervlakte van bijna 300 m². - 6 slaapkamers, 2 badkamers én een woonkelder. - Alarmsysteem met camerabewaking. - Energiezuinige woning met energielabel A, HR glas en 24 zonnepanelen. - Voorzien van maar liefst 8 airconditioners voor optimaal comfort. - Gelegen in een rustige hoek van Nieuwland op de grens met Nieuwland-Oost met alleen bestemmingsverkeer. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
298 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Inhoud
1029 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.