Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Pensionaris 6

3232PV Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 529.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Pensionaris 6 Brielle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Nieuwland in Brielle staat deze charmante en energiezuinige tussenwoning uit 2013, gelegen aan de Pensionaris 6. Hier woont u in alle comfort met moderne voorzieningen, maar ook met de historische binnenstad van Brielle op korte fietsafstand. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van veel extra’s, zoals 13 zonnepanelen uit 2022, een dakkapel (2019) en een praktische vliering (2019). Het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met vijver en speelveld in de buurt maakt het woongenot compleet. De woning is tot in detail afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer op alle verdiepingen en biedt veel leefruimte voor een gezin. De ruime en lichte woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en volop bergruimte maken dit huis ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De voortuin ademt de sfeer van het historische Brielle, terwijl de achtertuin met grote plavuizen en groene accenten een fijne plek is om te ontspannen. De ligging is zeer gunstig: in de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Winkels en gezellige restaurants liggen op korte afstand in de binnenstad van Brielle. Voor wie van natuur houdt, zijn de Brielse Maas, wandelgebieden, duinen en het strand binnen handbereik. Uitvalswegen richting Rotterdam, de Maasvlakte en de A15 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. INDELING Begane grond: Via de charmante voortuin, ingericht met sierhekwerk, grind, een boom en een klein terras in authentieke Brielse stijl, bereikt u de entree. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De houten parketvloer geeft de kamer warmte en karakter. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een royale leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken met kastenwand. Deze is een waar kookparadijs met het vrijstaande M System fornuis (6 pitten + wokbrander, grote oven en RVS-afzuigkap) en Siemens-apparatuur zoals de combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is er een Quooker aanwezig. Tijdens het koken kijkt u uit over de voortuin en loopt u op zomerse dagen zo naar buiten. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote plavuizen (1x1m) en een mix van groen. Dankzij de goede afwatering en de groene borders blijft dit een prettige plek om te verblijven. Het elektrisch zonnescherm over de hele breedte (uitval 2.80 m) zorgt voor aangename schaduw. Achterin vindt u een degelijke, dubbelwandig houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of hobbyspullen. De tuin is bovendien ook bereikbaar via het brandpad, een praktische en veilige achterom. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste schuifwandenkast en airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het tweede toilet is apart van de badkamer geplaatst. De overige twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt. De ruime slaapkamer met dakkapel (2019) kan worden gebruikt als master bedroom, hobbyruimte of eenvoudig worden gesplitst in twee kamers. Ook hier ligt dezelfde houten parketvloer, wat eenheid en sfeer brengt. Tot slot is er een praktische vliering met vlizotrap voor extra bergruimte. Kortom: Pensionaris 6 is instapklaar, stijlvol, duurzaam en heerlijk ruim. Een perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een fijne buurt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort van dit bijzondere huis! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 529.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940

3,04%

Jährlich

%

€ 26.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.