Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

van der Fuyckstraat 60

3232AR Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.118

Fotoalbum

van der Fuyckstraat 60 Brielle
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime en lichte tussenwoning met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een tuin en vrij zicht? Dan is deze keurig onderhouden 5-kamerwoning in de rustige wijk ‘Rugge’ precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met vier fijne slaapkamers, halfopen keuken, een nette badkamer en een ruime achtertuin met praktische bergruimte! Je woont hier centraal, met (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het Ruggeplein ligt op loopafstand en biedt een supermarkt, bloemist en drogist. Ook het historische centrum van Brielle met terrassen, winkels en horeca is op loopafstand bereikbaar. Hou je van natuur en recreatie, dan zit je hier ook perfect. Het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis liggen allemaal binnen fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam reist.. via de A15 en de nieuwe A24 rijd je in ca.30 minuten naar het centrum van Rotterdam. Met de N218 en N57 om de hoek ben je bovendien ook zo in Zeeland. Hier woon je in een comfortabele woning, midden in een veilige en kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. In de royale hal vind je het toilet met zwevend closet en fonteintje, de trap-/meterkast en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal leidt de trap je naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettige, praktische indeling met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de halfopen keuken aan de achterzijde. Grote ramen laten veel daglicht binnen, waardoor je geniet van een lichte en open leefruimte. De keuken in U-opstelling ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Je hebt volop kastruimte voor al je keukengerei. De pvc-vloer maakt het geheel compleet en vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, een separaat toilet, drie slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca.10m², een ruime kamer die je eenvoudig naar eigen smaak inricht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de grootste is ca.15m² en de andere is ca.7m² en geeft toegang tot het balkon van ca.2m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een praktisch wastafelmeubel en een ruime douche. De verdieping is voorzien (met uitzondering van de badkamer) van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met handige bergruimte en de aansluitingen voor de cv-combiketel, wasmachine en droger. Door de slimme indeling blijft alles overzichtelijk en kun je spullen gemakkelijk uit het zicht opbergen. Vanaf de overloop bereik je slaapkamer vier van ca.9m². Deze kamer oogt ruim dankzij de woningbrede dakopbouw aan de achterzijde en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is de kamer uitstekend in te richten als hoofdslaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een praktische en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tuin en bergingen: Via de achterdeur in de keuken stap je direct de achtertuin in van ca.60m², gelegen op het Noordoosten. De tuin is vrijwel onderhoudsvrij en biedt alle ruimte om met familie of vrienden te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Dankzij de fijne indeling kun je hier moeiteloos meerdere zitplekken creëren, bijvoorbeeld een gezellige loungehoek en een eethoek voor buiten. Voor fietsen, gereedschap en tuinspullen is er een stenen berging van ca.6m², uitgerust met elektra en een praktische vliering voor extra opbergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte circa 101m² • Gelegen op 131m² eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Nefit ProLine, bouwjaar 2016) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel: D • Voorzien van rolluiken aan de voorzijde van de woning en glasvezel • Ruime tuin van ca.60m², gelegen op het Noordoosten • Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
354 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit ProLine (2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.