Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

van der Fuyckstraat 60

3232AR Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.118

Galerie de photos

van der Fuyckstraat 60 Brielle
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime en lichte tussenwoning met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een tuin en vrij zicht? Dan is deze keurig onderhouden 5-kamerwoning in de rustige wijk ‘Rugge’ precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met vier fijne slaapkamers, halfopen keuken, een nette badkamer en een ruime achtertuin met praktische bergruimte! Je woont hier centraal, met (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het Ruggeplein ligt op loopafstand en biedt een supermarkt, bloemist en drogist. Ook het historische centrum van Brielle met terrassen, winkels en horeca is op loopafstand bereikbaar. Hou je van natuur en recreatie, dan zit je hier ook perfect. Het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis liggen allemaal binnen fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam reist.. via de A15 en de nieuwe A24 rijd je in ca.30 minuten naar het centrum van Rotterdam. Met de N218 en N57 om de hoek ben je bovendien ook zo in Zeeland. Hier woon je in een comfortabele woning, midden in een veilige en kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. In de royale hal vind je het toilet met zwevend closet en fonteintje, de trap-/meterkast en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal leidt de trap je naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettige, praktische indeling met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de halfopen keuken aan de achterzijde. Grote ramen laten veel daglicht binnen, waardoor je geniet van een lichte en open leefruimte. De keuken in U-opstelling ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Je hebt volop kastruimte voor al je keukengerei. De pvc-vloer maakt het geheel compleet en vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, een separaat toilet, drie slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca.10m², een ruime kamer die je eenvoudig naar eigen smaak inricht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de grootste is ca.15m² en de andere is ca.7m² en geeft toegang tot het balkon van ca.2m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een praktisch wastafelmeubel en een ruime douche. De verdieping is voorzien (met uitzondering van de badkamer) van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met handige bergruimte en de aansluitingen voor de cv-combiketel, wasmachine en droger. Door de slimme indeling blijft alles overzichtelijk en kun je spullen gemakkelijk uit het zicht opbergen. Vanaf de overloop bereik je slaapkamer vier van ca.9m². Deze kamer oogt ruim dankzij de woningbrede dakopbouw aan de achterzijde en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is de kamer uitstekend in te richten als hoofdslaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een praktische en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tuin en bergingen: Via de achterdeur in de keuken stap je direct de achtertuin in van ca.60m², gelegen op het Noordoosten. De tuin is vrijwel onderhoudsvrij en biedt alle ruimte om met familie of vrienden te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Dankzij de fijne indeling kun je hier moeiteloos meerdere zitplekken creëren, bijvoorbeeld een gezellige loungehoek en een eethoek voor buiten. Voor fietsen, gereedschap en tuinspullen is er een stenen berging van ca.6m², uitgerust met elektra en een praktische vliering voor extra opbergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte circa 101m² • Gelegen op 131m² eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Nefit ProLine, bouwjaar 2016) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel: D • Voorzien van rolluiken aan de voorzijde van de woning en glasvezel • Ruime tuin van ca.60m², gelegen op het Noordoosten • Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ProLine (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.