Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

van Egmondplein 15

3231CV Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

van Egmondplein 15 Brielle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan het Van Egmondplein 15 in Brielle! Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2023/2024 geheel gemoderniseerd en daarmee volledig instapklaar! De woning telt circa 111m2 woonoppervlakte, heeft drie slaapkamers, acht zonnepanelen en een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig pleintje met speeltuin en aan de achterzijde kijk je vrij uit over de 'Brielse Stadswallen'. De woning is geheel voorzien van een mooie pvc-visgraat vloer, strak gestuukte wanden, een cinewall en masterbedroom met eigen inloopkast. Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig en de luxe badkamer beschikt ook nog eens over een dubbele inloopdouche. Al met al de perfecte (gezins)woning met ideale ligging in de rust, maar toch nabij het historische centrum van Brielle. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hart van de oude vestingstad waar u een divers aanbod vindt aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Parkeren kan direct voor de deur. GARAGE IN NABIJ GELEGEN STRAAT EVENTUEEL APART BESCHIKBAAR Bezichtigingen inplannen? Gelieve te reageren per mail. INDELING Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin van de woning. Binnenkomst in de hal met ruimte voor de jassen, meterkast, voorraadkast en toilet (zwevend toilet met fonteintje). De woonkamer met eetgedeelte heeft een oppervlakte van circa 30m2 en kenmerkt zich met veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote raam aan de voorkant in combinatie met de grote schuifpui aan de achterkant. De cinewall geeft de ruimte een luxe uitstraling en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over onder andere een wasbak, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. TUIN De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is in 2024 vernieuwd en heeft een oppervlakte van circa 95m2. Er is een ruim terras aanwezig, een stukje groen, grind, een houten vlonder en beplanting. Speels aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van voldoende privacy. De achtertuin is tevens te betreden via de zijpoort. De schuur bevindt zich aan de zijkant van de woning een leent zich uitstekend als opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,12m x 3,45m. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopkast welke voorheen een aparte slaapkamer is geweest. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,69m x 3,45m. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, dubbele inloop-/regendouche, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Aangekomen op de zolder treft u de overloop met wasruimte (aansluiting voor de wasmachine en droger). Ook zijn over de gehele verdieping knieschotten aanwezig op beide zijdes. De zonnepanelen zitten aan de achterzijde gesitueerd. Ook bevindt zich hier de derde slaapkamer met een afmeting van circa 3,44m x 3,44m. De gehele zolder is in 2024 bij de woning getrokken, geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. Het is hier zeker nog mogelijk om een dakkapel te plaatsen. GARAGEBOX De separate garagebox is gelegen nabij de woning. De garage is te bereiken via een pleintje aan de andere kant van de straat (mandeligheid). De garage heeft een afmeting van circa 5,76m x 2,69m. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 111m2; - Perceeloppervlakte 194m2; - Volledig gemoderniseerd in 2023/2024; - Acht zonnepanelen; - Eventueel losse garagebox beschikbaar; - Energielabel C (voor het toepassen van dakisolatie); - Oplevering kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.