Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

van Egmondplein 15

3231CV Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

van Egmondplein 15 Brielle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis aan het Van Egmondplein 15 in Brielle! Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2023/2024 geheel gemoderniseerd en daarmee volledig instapklaar! De woning telt circa 111m2 woonoppervlakte, heeft drie slaapkamers, acht zonnepanelen en een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig pleintje met speeltuin en aan de achterzijde kijk je vrij uit over de 'Brielse Stadswallen'. De woning is geheel voorzien van een mooie pvc-visgraat vloer, strak gestuukte wanden, een cinewall en masterbedroom met eigen inloopkast. Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig en de luxe badkamer beschikt ook nog eens over een dubbele inloopdouche. Al met al de perfecte (gezins)woning met ideale ligging in de rust, maar toch nabij het historische centrum van Brielle. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hart van de oude vestingstad waar u een divers aanbod vindt aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Parkeren kan direct voor de deur. GARAGE IN NABIJ GELEGEN STRAAT EVENTUEEL APART BESCHIKBAAR Bezichtigingen inplannen? Gelieve te reageren per mail. INDELING Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin van de woning. Binnenkomst in de hal met ruimte voor de jassen, meterkast, voorraadkast en toilet (zwevend toilet met fonteintje). De woonkamer met eetgedeelte heeft een oppervlakte van circa 30m2 en kenmerkt zich met veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote raam aan de voorkant in combinatie met de grote schuifpui aan de achterkant. De cinewall geeft de ruimte een luxe uitstraling en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over onder andere een wasbak, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. TUIN De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is in 2024 vernieuwd en heeft een oppervlakte van circa 95m2. Er is een ruim terras aanwezig, een stukje groen, grind, een houten vlonder en beplanting. Speels aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van voldoende privacy. De achtertuin is tevens te betreden via de zijpoort. De schuur bevindt zich aan de zijkant van de woning een leent zich uitstekend als opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,12m x 3,45m. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopkast welke voorheen een aparte slaapkamer is geweest. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,69m x 3,45m. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, dubbele inloop-/regendouche, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Aangekomen op de zolder treft u de overloop met wasruimte (aansluiting voor de wasmachine en droger). Ook zijn over de gehele verdieping knieschotten aanwezig op beide zijdes. De zonnepanelen zitten aan de achterzijde gesitueerd. Ook bevindt zich hier de derde slaapkamer met een afmeting van circa 3,44m x 3,44m. De gehele zolder is in 2024 bij de woning getrokken, geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. Het is hier zeker nog mogelijk om een dakkapel te plaatsen. GARAGEBOX De separate garagebox is gelegen nabij de woning. De garage is te bereiken via een pleintje aan de andere kant van de straat (mandeligheid). De garage heeft een afmeting van circa 5,76m x 2,69m. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 111m2; - Perceeloppervlakte 194m2; - Volledig gemoderniseerd in 2023/2024; - Acht zonnepanelen; - Eventueel losse garagebox beschikbaar; - Energielabel C (voor het toepassen van dakisolatie); - Oplevering kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
194 m²
Content
323 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.