Einwohner
6.135
Letztes Jahr: 2025
Zomersloot 15
1721HB Broek op Langedijk • Noord-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Zomersloot 15 – Broek op Langedijk Riante en complete gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en volop leefruimte! Ben je op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning aan de Zomersloot 15 in Broek op Langedijk absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag comfortabel wil wonen met extra werk- of hobbykamers. De woning is gebouwd in 2001 en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de moderne bouwstijl en de doordachte indeling is het hier aangenaam en praktisch wonen. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een compleet verzorgde badkamer. Daarnaast telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en flexibiliteit voor elk gezinslid. Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige achtertuin, die grenst aan een brede waterpartij. Hier geniet je van rust, ruimte en groen – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Ook is er een praktische inpandige berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede openbaarvervoersverbindingen. Bovendien ben je met de auto binnen korte tijd op uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van de Randstad. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie waar je je direct thuis zult voelen. Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ca. 464 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1043 Energielabel: A (einddatum 08-01-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur van deze ruime gezinswoning. Achter de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping én de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen en kijk je uit op de zonnige tuin aan het water. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strakke wandafwerking en warme kleuraccenten die zorgen voor een aangename uitstraling. Een roomdivider met elektrische haard scheidt de zithoek subtiel van het eetgedeelte, wat de ruimte een prettige indeling geeft. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende kast- en ladeopslag. De lichte kleurstelling van het keukenmeubilair geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven met stoomfunctie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een laminaatvloer en nette wandafwerking. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, ideaal voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren. Daarnaast beschikken de kleinere slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde ook over een rolluik. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een aparte doucheruimte, een tweede toilet, een wastafelmeubel met berglades en spiegel, en een comfortabel ligbad om heerlijk in te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn ruim van opzet, keurig afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen en indeling zijn ze ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of een combinatie daarvan. Daarnaast beschikt een van de kamers over praktische bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolhorren en ligt er een nette laminaatvloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust en ontspanning. Gelegen aan een brede waterpartij, biedt de tuin niet alleen veel privacy, maar ook een fijn uitzicht en directe verbinding met het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim betegeld terras en vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. De directe ligging aan het water geeft een unieke beleving van rust en vrijheid – een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart, gewoon in je eigen achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden en ruime gezinswoning * Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving * Prachtige ligging aan het water * Volledige isolatiepakket en voorzien van energielabel A * Verwarming via HVC-stadsverwarming * Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers * Praktische inpandige berging * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Tuin aan het water met eigen aanlegsteiger * Achtergevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm * Parkeren voor de deur
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 464 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Broek op Langedijk
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
157
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Ausbildungsstufe
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.134
Bezeichnung C
525
Bezeichnung B
438
Bezeichnung G
259
Bezeichnung D
88
Bezeichnung A+
78
Bezeichnung A++
78
Bezeichnung E
51
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A+++
44
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 550 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer Häuser in Broek op Langedijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 862 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Schlafzimmer
- 5
