Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zomersloot 15

1721HB Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zomersloot 15 Broek op Langedijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Zomersloot 15 – Broek op Langedijk Riante en complete gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en volop leefruimte! Ben je op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning aan de Zomersloot 15 in Broek op Langedijk absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag comfortabel wil wonen met extra werk- of hobbykamers. De woning is gebouwd in 2001 en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de moderne bouwstijl en de doordachte indeling is het hier aangenaam en praktisch wonen. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een compleet verzorgde badkamer. Daarnaast telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en flexibiliteit voor elk gezinslid. Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige achtertuin, die grenst aan een brede waterpartij. Hier geniet je van rust, ruimte en groen – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Ook is er een praktische inpandige berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede openbaarvervoersverbindingen. Bovendien ben je met de auto binnen korte tijd op uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van de Randstad. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie waar je je direct thuis zult voelen. Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ca. 464 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1043 Energielabel: A (einddatum 08-01-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur van deze ruime gezinswoning. Achter de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping én de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen en kijk je uit op de zonnige tuin aan het water. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strakke wandafwerking en warme kleuraccenten die zorgen voor een aangename uitstraling. Een roomdivider met elektrische haard scheidt de zithoek subtiel van het eetgedeelte, wat de ruimte een prettige indeling geeft. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende kast- en ladeopslag. De lichte kleurstelling van het keukenmeubilair geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven met stoomfunctie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een laminaatvloer en nette wandafwerking. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, ideaal voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren. Daarnaast beschikken de kleinere slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde ook over een rolluik. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een aparte doucheruimte, een tweede toilet, een wastafelmeubel met berglades en spiegel, en een comfortabel ligbad om heerlijk in te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn ruim van opzet, keurig afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen en indeling zijn ze ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of een combinatie daarvan. Daarnaast beschikt een van de kamers over praktische bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolhorren en ligt er een nette laminaatvloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust en ontspanning. Gelegen aan een brede waterpartij, biedt de tuin niet alleen veel privacy, maar ook een fijn uitzicht en directe verbinding met het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim betegeld terras en vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. De directe ligging aan het water geeft een unieke beleving van rust en vrijheid – een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart, gewoon in je eigen achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden en ruime gezinswoning * Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving * Prachtige ligging aan het water * Volledige isolatiepakket en voorzien van energielabel A * Verwarming via HVC-stadsverwarming * Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers * Praktische inpandige berging * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Tuin aan het water met eigen aanlegsteiger * Achtergevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm * Parkeren voor de deur

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
156 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.