Einwohner
115
Letztes Jahr: 2025
Spoorstraat 3
9527TA Bronneger • Drenthe
Verkauft
€ 835.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550
Kaufpreis /m²: € 5.318
Fotoalbum
Beschreibung
Spoorstraat 3- Bronneger Vraagprijs: € 835.000,- k.k. Een paradijs verscholen in het Drentse landschap Aan het einde van een rustige, autoluwe weg ligt – verscholen tussen de bomen – deze bijzondere statige woning met aangebouwde schuur. Een plek waar ruimte, natuur en historie samenkomen. Het voorhuis kreeg rond 1998 een grondige verbouwing en ademt sindsdien een charmante sfeer. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 7.805 m² en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, paarden of kleinvee. Wie nóg meer grond zoekt, kan een aangrenzend perceel van ca. 6.985 m² erbij kopen. Samen goed voor bijna 1,5 hectare, met een totale vraagprijs van € 899.000,- k.k. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, kelder en trapopgang. De woonkamer (ca. 39,8 m²) is sfeervol door het balkenplafond, de houtkachel en de openslaande deuren naar buiten. De ruime woonkeuken (ca. 22,4 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een gezellig hart van het huis. Vanuit de hal toegang tot de werkplaats (ca. 20,9 m²) met aansluitend de deelruimte (ca. 102,8 m²), die eenvoudig weer tot één geheel kan worden samengevoegd. 1e verdieping: overloop met badkamer (ca. 2.5 m2) voorzien van wastafel, douchecabine en (2e) toilet, slaapkamer 1 (ca. 18 m2) aan voorzijde met beschikking over een balkon en mogelijkheid voor een eventuele extra badkamer; slaapkamer 2 (ca. 11.8 m2), slaapkamer 3 (ca. 7.9 m2) en een 4e slaapkamer (ca. 7.8 m2). 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Handig om te weten: • Het bouwjaar van het voorhuis is ca. 1960 doch ingrijpend verbouwd in ca. 1998, de schuur is ouder maar het exacte bouwjaar is niet bekend; • Voorzien van dak- en vloerisolatie; • Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; • Verwarmd middels CV (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2000; • Begane grond beschikt over vloerverwarming (deels), verdieping middels radiatoren; • De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en grill; • De totale oppervlakte van de deelruimte is ca. 102.8 m2, dit is thans in diverse ruimtes opgedeeld doch eenvoudig terug te brengen naar 1 geheel; • Achter de woning bevindt zich een royale schuur met een oppervlakte van ca. 73 m2 met daarbij een overkapping van ca. 24.5 m2; • De schuur naast de woning bestaat uit 2 gedeelten van resp. ca. 31.4 m2 en 30.7 m2; Omgeving: Bronneger is een heerlijk rustig dorp in de gemeente Borger-Odoorn, bekend om haar landelijke karakter en prachtige natuurgebieden. De ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg vindt u op korte afstand in het nabijgelegen Borger. Grotere steden zoals Emmen, Assen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een unieke kans om te wonen in een authentieke boerderij met volop mogelijkheden in een prachtige, groene uitzichten. Bent u benieuwd geworden naar deze bijzondere woonplek? Maak dan snel een afspraak om de sfeer zelf te ervaren!
Hypothek berekenen
€ 835.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550
3,04%
Jährlich
%
€ 41.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 835.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7805 m²
- Inhalt
- 1385 m³
- Sonstiger Innenraum
- 165 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 135 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline (2000)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bronneger
Entdecken Sie, wo Makler in Bronneger aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bronneger
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bronneger. In 2025 waren da 115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 524.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 524.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 46.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 115 |
| 2022 | 110 |
| 2023 | 115 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 524.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 15
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 35
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
10
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
100
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
48
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
17
Bezeichnung C
9
Bezeichnung B
7
Bezeichnung A
5
Bezeichnung F
5
Bezeichnung D
2
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.260 | 4.160 |
| 2021 | 2.580 | 3.910 |
| 2022 | 2.010 | 3.700 |
| 2023 | 1.690 | 3.410 |
| 2024 | 1.590 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 3.350 • Strom: 3.650
Koopwoning
Gas: 1.710 • Strom: 3.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Strom: 3.410
Betriebsaktivität in Bronneger (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bronneger.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bronneger
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bronneger?
Bronneger telt in 2025 ongeveer 115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bronneger?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bronneger is in 2025 circa € 524.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronneger?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronneger ligt rond € 46.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bronneger?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bronneger?
In Bronneger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.
Meer Häuser in Bronneger
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dorpsstraat 13
9527TB Bronneger
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.154/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 474 m²
- Fläche des Grundstücks
- 34931 m²
- Schlafzimmer
- 8
