Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Jacob Catsstraat 13

4318BA Brouwershaven • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk

Fotoalbum

Jacob Catsstraat 13 Brouwershaven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie in het charmante Brouwershaven ligt deze sfeervolle woning met verrassend veel ruimte. Jacob Catsstraat 13 is een goed onderhouden woning met authentieke details, een gezellige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met uitstekende zonligging. Dankzij de combinatie van karakter en comfort is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, sfeer en buitenruimte. Gelegen op loopafstand van de jachthaven, het historische stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning in een lichte hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol door het zichtbare balkenplafond, de warme houtkleurige laminaatvloer en de prettige lichtinval door de ramen aan de voorzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld met plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken aan de achterzijde sluit fraai aan bij de woonruimte en is ingericht in landelijke stijl met lichte kastfronten en een houten werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier bereikt u zowel de hal naar de achtergelegen vertrekken als de tuin. Aansluitend bevindt zich de achterhal met toegang tot de nette badkamer, cv-ruimte en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en ingebouwde kastruimte. De overige kamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en kunnen worden ingericht als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De overloop biedt extra opbergruimte en verbindt de verschillende ruimtes op deze verdieping. Tuin De achtertuin is een opvallend pluspunt van de woning. Deze is verrassend diep en met veel zorg aangelegd, voorzien van een royaal terras, borders met vaste planten en een gazon. Achter in de tuin staat een houten berging met zadeldak, ideaal als fietsenstalling, opslag of klusruimte. Dankzij de ligging en de beschutte opzet is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 86 m² * Authentieke details zoals balkenplafond * Drie slaapkamers op de verdieping * Landelijke keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, ligbad en toilet op de begane grond * Diepe, sfeervolle achtertuin met berging * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Nabij het Grevelingenmeer en de jachthaven Bent u op zoek naar een huis met karakter, comfort en een prachtige tuin in een rustige omgeving? Dan is Jacob Catsstraat 13 absoluut de moeite waard. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
327 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4318

Google Karten

Brouwershaven auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Brouwershaven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Brouwershaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brouwershaven. In 2025 waren da 1.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.000.

Einwohner

1.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Einwohner
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

542

Bezeichnung D

367

Bezeichnung B

282

Bezeichnung A

189

Bezeichnung G

129

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 1.970

Betriebsaktivität in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brouwershaven
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brouwershaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brouwershaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer Häuser in Brouwershaven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.