Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Jacob Catsstraat 13

4318BA Brouwershaven • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk

Galerie de photos

Jacob Catsstraat 13 Brouwershaven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie in het charmante Brouwershaven ligt deze sfeervolle woning met verrassend veel ruimte. Jacob Catsstraat 13 is een goed onderhouden woning met authentieke details, een gezellige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met uitstekende zonligging. Dankzij de combinatie van karakter en comfort is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, sfeer en buitenruimte. Gelegen op loopafstand van de jachthaven, het historische stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning in een lichte hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol door het zichtbare balkenplafond, de warme houtkleurige laminaatvloer en de prettige lichtinval door de ramen aan de voorzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld met plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken aan de achterzijde sluit fraai aan bij de woonruimte en is ingericht in landelijke stijl met lichte kastfronten en een houten werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier bereikt u zowel de hal naar de achtergelegen vertrekken als de tuin. Aansluitend bevindt zich de achterhal met toegang tot de nette badkamer, cv-ruimte en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en ingebouwde kastruimte. De overige kamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en kunnen worden ingericht als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De overloop biedt extra opbergruimte en verbindt de verschillende ruimtes op deze verdieping. Tuin De achtertuin is een opvallend pluspunt van de woning. Deze is verrassend diep en met veel zorg aangelegd, voorzien van een royaal terras, borders met vaste planten en een gazon. Achter in de tuin staat een houten berging met zadeldak, ideaal als fietsenstalling, opslag of klusruimte. Dankzij de ligging en de beschutte opzet is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 86 m² * Authentieke details zoals balkenplafond * Drie slaapkamers op de verdieping * Landelijke keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, ligbad en toilet op de begane grond * Diepe, sfeervolle achtertuin met berging * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Nabij het Grevelingenmeer en de jachthaven Bent u op zoek naar een huis met karakter, comfort en een prachtige tuin in een rustige omgeving? Dan is Jacob Catsstraat 13 absoluut de moeite waard. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4318

Google Maps

Brouwershaven sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven

Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.

Résidents

1.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 316.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brouwershaven
Année Résidents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brouwershaven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

542

Étiquette D

367

Étiquette B

282

Étiquette A

189

Étiquette G

129

Étiquette F

117

Étiquette E

54

Étiquette A+

25

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brouwershaven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.040

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.370

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Activité dans Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brouwershaven
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer maisons in Brouwershaven

Voir plus d'habitations dans cette ville.