Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Burgemeester Hagelaan 16

4311CG Bruinisse • Zeeland

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.697

Fotoalbum

Burgemeester Hagelaan 16 Bruinisse
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Burgemeester Hagelaan 16 in Bruinisse staat deze karakteristieke tussenwoning met potentie van ca. 96 m² woonoppervlakte met diepe achtertuin, grote stenen berging én een eigen garagebox achter het huis. De gevel in roodbruine baksteen met fraaie leilindes en een sierlijk smeedijzeren hekje geeft de woning direct charme! Binnen treft u verrassend veel ruimte met een doorzon-woonkamer, een separate eet-/zijkamer, een dichte keuken en boven drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De afwerking is eenvoudig, juist daardoor is dit een ideale woning om geheel naar uw smaak te moderniseren! Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de entree/hal. De hal is uitgevoerd in lichte tinten met houtlook vloer en biedt toegang tot de leefruimten en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde is licht door het brede raam met witte, transparante gordijnen. Blikvanger is de gemetselde schouw met houten balk en een vrijstaande (gas)kachel, aan de zijwand vindt u een ingemetselde boognis in schoonmetselwerk. De vloer is uitgevoerd in een houtlook afwerking; de wanden zijn neutraal en klaar voor een nieuwe wandafwerking. Aan de achterzijde van de woning ligt een eet-/zijkamer, eveneens met houtlook vloer. Vanuit hier loopt u door naar de praktische tussenhal richting de keuken en heeft u toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de dichte keuken in een lichte kleurstelling met greeplijsten in metaal, een donker werkblad, een wasbak met kraan en witte tegelachterwand. Er is momenteel geen kookplaat of oven aanwezig, u kunt ervoor kiezen deze zelf te plaatsen of de gehele keuken te moderniseren. De houten wandbetimmering in de gang geeft dit deel van het huis een warme uitstraling. Hier bevindt zich ook het separate toilet. In het verlengde van de keuken, direct aansluitend aan het keukenblok, vindt u de opstelplek voor de wasmachine. Aansluitend treft u een berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop, volledig uitgevoerd in hout en verlicht door de trapopgang, vormt het centrale punt van de verdieping. Vanuit hier bereikt u alle slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een royale ruimte met een brede dakkapel en een handige wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, beide voorzien van een dakraam én een praktische inbouwkast. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of wellicht als inloopkast. De badkamer is eenvoudig maar compleet ingericht met een ligbad inclusief douchecombinatie. De afwerking met vintage wandtegels en een houten plafond geeft de ruimte karakter, terwijl u volop mogelijkheden heeft om deze naar uw eigen smaak te moderniseren. In het plafond van de overloop bevindt zich bovendien een luik dat toegang biedt tot de vliering. Vliering Boven de verdieping is een bergvliering bereikbaar via het luik op de overloop, ideaal voor seizoensspullen. Tuin De achtertuin is diep en grotendeels bestraat met grijze betontegels, afgewisseld met groene borders. Vanuit de achterom bereikt u bovendien de garagebox die zich helemaal achter op het achterterrein bevindt, zoals ook op de plattegrond en de luchtfoto is aangegeven. Een praktische combinatie van bergruimte en parkeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 96 m². • Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. • Diepe achtertuin met grote stenen berging. • Eigen garagebox aan de achterzijde (zie plattegrond/luchtfoto). • Karakteristieke details: rood/oranje dakpannen, gemetselde schouw, boognis in schoonmetselwerk, sierplafondrozet, houtlook vloeren. • De woning moet gemoderniseerd worden, uitstekend geschikt voor wie naar eigen smaak wil verbouwen. Zoekt u een karaktervolle woning, veel bergruimte en een eigen garage, die u geheel naar uw hand kunt zetten? Beltmolen 15 laat u graag alle mogelijkheden zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HReco 30 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.