Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Kerkstraat 27

4311BB Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Kerkstraat 27 Bruinisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LOPEND NAAR WINKELS, SCHOLEN EN VOORZIENINGEN Wonen aan de Kerkstraat 27 in Bruinisse betekent gemak en comfort in het dagelijks leven. Je woont hier letterlijk om de hoek van winkels, bassischolen, horeca en de supermarkt. Ook de bushalte, sportverenigingen en het dorpsplein liggen binnen handbereik. Zo combineer je de rust van een dorp met de bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Ideaal voor een jong gezin, starters of tweeverdieners die graag dichtbij alles wonen. GENIET VAN ZON EN PRIVACY IN DE TUIN De achtertuin is zonnig gelegen en biedt een fijne plek om buiten te leven. Dankzij de omheining en vrije achterom geniet je hier van veel privacy. Of je nu lekker wilt ontspannen of de kinderen veilig wilt laten spelen, het ruime terras en de indeling maken dit een prima tuin. Bovendien is de tuin netjes onderhouden en klaar voor gebruik, zonder dat je er veel aan hoeft te doen. EEN GROTE GARAGE/BERGING VOOR AL JE PLANNEN De ruime garage/berging geeft je volop mogelijkheden. Heb je een motor, elektrische fietsen of gewoon veel spullen? Hier kun je alles makkelijk kwijt. Je kunt de ruimte ook gebruiken als hobbyruimte of werkplek aan huis. Dankzij de praktische ligging aan de achterzijde van het perceel heb je directe toegang tot de tuin. Handig, overzichtelijk en waardevol voor je dagelijks gemak. COMPACT, MAAR SLIM EN COMPLEET INGEDEELD De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Je stapt binnen in een hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een trap-/kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer is licht, voorzien van een rolluik, een balkenplafond en een gezellige indeling. De open keuken is uitgerust met een dubbele rechte opstelling met stoomoven, koel-/vriescombi, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken met een kastenwand (met witgoedaansluitingen), de Cv-opstelling en een tuindeur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is fris en praktisch ingericht met een douche en een badmeubel. Via de overloop (met vaste kast) bereik je met een vlizotrap de bergzolder, ideaal voor opslag. De achtertuin is omsloten met een tuinmuur, heeft een vrije achterom, een buitenkraan en een ruim terras. BRUINISSE: DORPSCHARME NABIJ ZEE EN STAD Bruinisse is een levendig vissersdorp op Schouwen-Duiveland met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van zowel het Grevelingenmeer als de Noordzeekust – perfect voor liefhebbers van water, natuur en buitenleven. Watersporters, fietsers en wandelaars voelen zich hier thuis. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van steden in de Randstad zoals Rotterdam, Breda en Dordrecht. Via de N59 zit je snel op weg richting Zeeland of Zuid-Holland. Een mooie balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. KENMERKEN EN VOORDELEN • Op loopafstand van winkels, school en supermarkt • Zonnige en beschutte achtertuin met terras en vrije achterom • Grote garage/berging, ideaal voor opslag of hobby • Ligging in dorpskern van Bruinisse met voorzieningen dichtbij • Gunstige ligging ten opzichte van Noordzeekust, Grevelingenmeer en Randstad

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.