Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Grevelingenhout 70

4311NL Bruinisse • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zierikzee

Fotoalbum

Grevelingenhout 70 Bruinisse
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, met een ongeëvenaard vrij uitzicht over de golfbaan én op steenworp afstand van het Grevelingenmeer en het strand. Deze royale, vrijstaande villa biedt rust, ruimte en privacy op een dubbel perceel van maar liefst 1.573 m², midden in het groen en met honderden meters ver uitzicht. Op misschien wel een van de mooiste plekjes van het hele park. Geen overburen en aan de achterzijde zelfs vrij uitzicht tot aan de ander zijde van de golfbaan aan de kant van de Oudendijk. Deze ruime woning (bouwjaar 1992) beschikt over een woonoppervlakte van circa 243 m² en maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Daarmee is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt als luxe tweede woning of voor het ontvangen van gasten. De woning heeft bovendien een volledig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en badkamer. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. U komt binnen in de ruime en lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer (ca. 66 m²) is speels ingedeeld en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en de golfbaan. De aangrenzende eetkamer en keuken vormen een prettige leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze kamers hebben een drietal openslaande deuren en een schuifpui. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met diverse handige kastruimte en vervolgens nog een praktische garage met elektrische garagedeur en ook hier treft u een vast schuifwandkast. Verdieping: Op de verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een balkon. Een van de slaapkamers heeft aansluitend een handige berging waar ook de cv-combiketel in is verwerkt een Atag Q42C uit 2017. Een badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig als u meerdere gasten of kinderen heeft. De tweede badkamer op de verdieping is ingedeeld met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: De zolderverdieping biedt een royale open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buitenleven: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. De ligging aan de golfbaan zorgt voor een uniek en blijvend vrij uitzicht. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur in optima forma. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Grevelingenhout staat bekend om haar unieke ligging: - direct aan de golfbaan - op loopafstand van het Grevelingenmeer, jacthaven en het strand - omgeven door natuur en water - uitstekende bereikbaarheid richting Zierikzee, Goes en Rotterdam Hier woont u in een oase van rust, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Kortom: een uitzonderlijk ruime en vrij gelegen villa op een toplocatie, waar uitzicht, rust en ruimte samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Fläche des Grundstücks
1573 m²
Inhalt
980 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag Q42C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.