Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Grevelingenhout 70

4311NL Bruinisse • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Zierikzee

Photo Gallery

Grevelingenhout 70 Bruinisse
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, met een ongeëvenaard vrij uitzicht over de golfbaan én op steenworp afstand van het Grevelingenmeer en het strand. Deze royale, vrijstaande villa biedt rust, ruimte en privacy op een dubbel perceel van maar liefst 1.573 m², midden in het groen en met honderden meters ver uitzicht. Op misschien wel een van de mooiste plekjes van het hele park. Geen overburen en aan de achterzijde zelfs vrij uitzicht tot aan de ander zijde van de golfbaan aan de kant van de Oudendijk. Deze ruime woning (bouwjaar 1992) beschikt over een woonoppervlakte van circa 243 m² en maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Daarmee is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt als luxe tweede woning of voor het ontvangen van gasten. De woning heeft bovendien een volledig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en badkamer. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. U komt binnen in de ruime en lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer (ca. 66 m²) is speels ingedeeld en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en de golfbaan. De aangrenzende eetkamer en keuken vormen een prettige leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze kamers hebben een drietal openslaande deuren en een schuifpui. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met diverse handige kastruimte en vervolgens nog een praktische garage met elektrische garagedeur en ook hier treft u een vast schuifwandkast. Verdieping: Op de verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een balkon. Een van de slaapkamers heeft aansluitend een handige berging waar ook de cv-combiketel in is verwerkt een Atag Q42C uit 2017. Een badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig als u meerdere gasten of kinderen heeft. De tweede badkamer op de verdieping is ingedeeld met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: De zolderverdieping biedt een royale open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buitenleven: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. De ligging aan de golfbaan zorgt voor een uniek en blijvend vrij uitzicht. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur in optima forma. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Grevelingenhout staat bekend om haar unieke ligging: - direct aan de golfbaan - op loopafstand van het Grevelingenmeer, jacthaven en het strand - omgeven door natuur en water - uitstekende bereikbaarheid richting Zierikzee, Goes en Rotterdam Hier woont u in een oase van rust, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Kortom: een uitzonderlijk ruime en vrij gelegen villa op een toplocatie, waar uitzicht, rust en ruimte samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
243 m²
Land area
1573 m²
Content
980 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met leisteen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Q42C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.