Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Kerkstraat 27

4311BB Bruinisse • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Kerkstraat 27 Bruinisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LOPEND NAAR WINKELS, SCHOLEN EN VOORZIENINGEN Wonen aan de Kerkstraat 27 in Bruinisse betekent gemak en comfort in het dagelijks leven. Je woont hier letterlijk om de hoek van winkels, bassischolen, horeca en de supermarkt. Ook de bushalte, sportverenigingen en het dorpsplein liggen binnen handbereik. Zo combineer je de rust van een dorp met de bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Ideaal voor een jong gezin, starters of tweeverdieners die graag dichtbij alles wonen. GENIET VAN ZON EN PRIVACY IN DE TUIN De achtertuin is zonnig gelegen en biedt een fijne plek om buiten te leven. Dankzij de omheining en vrije achterom geniet je hier van veel privacy. Of je nu lekker wilt ontspannen of de kinderen veilig wilt laten spelen, het ruime terras en de indeling maken dit een prima tuin. Bovendien is de tuin netjes onderhouden en klaar voor gebruik, zonder dat je er veel aan hoeft te doen. EEN GROTE GARAGE/BERGING VOOR AL JE PLANNEN De ruime garage/berging geeft je volop mogelijkheden. Heb je een motor, elektrische fietsen of gewoon veel spullen? Hier kun je alles makkelijk kwijt. Je kunt de ruimte ook gebruiken als hobbyruimte of werkplek aan huis. Dankzij de praktische ligging aan de achterzijde van het perceel heb je directe toegang tot de tuin. Handig, overzichtelijk en waardevol voor je dagelijks gemak. COMPACT, MAAR SLIM EN COMPLEET INGEDEELD De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Je stapt binnen in een hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een trap-/kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer is licht, voorzien van een rolluik, een balkenplafond en een gezellige indeling. De open keuken is uitgerust met een dubbele rechte opstelling met stoomoven, koel-/vriescombi, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken met een kastenwand (met witgoedaansluitingen), de Cv-opstelling en een tuindeur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is fris en praktisch ingericht met een douche en een badmeubel. Via de overloop (met vaste kast) bereik je met een vlizotrap de bergzolder, ideaal voor opslag. De achtertuin is omsloten met een tuinmuur, heeft een vrije achterom, een buitenkraan en een ruim terras. BRUINISSE: DORPSCHARME NABIJ ZEE EN STAD Bruinisse is een levendig vissersdorp op Schouwen-Duiveland met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van zowel het Grevelingenmeer als de Noordzeekust – perfect voor liefhebbers van water, natuur en buitenleven. Watersporters, fietsers en wandelaars voelen zich hier thuis. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van steden in de Randstad zoals Rotterdam, Breda en Dordrecht. Via de N59 zit je snel op weg richting Zeeland of Zuid-Holland. Een mooie balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. KENMERKEN EN VOORDELEN • Op loopafstand van winkels, school en supermarkt • Zonnige en beschutte achtertuin met terras en vrije achterom • Grote garage/berging, ideaal voor opslag of hobby • Ligging in dorpskern van Bruinisse met voorzieningen dichtbij • Gunstige ligging ten opzichte van Noordzeekust, Grevelingenmeer en Randstad

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.