Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Koningin Julianastraat 14

4311BX Bruinisse • Zeeland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.607

Fotoalbum

Koningin Julianastraat 14 Bruinisse
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de charmante Koningin Julianastraat in het gezellige vissersdorp Bruinisse bevindt zich deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een warme, stijlvolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² en een prachtig aangelegde tuin met veranda, jacuzzi en berging is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Zowel binnen als buiten is met oog voor detail gewerkt aan comfort, sfeer en gebruiksgemak. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een veelzijdige buitenruimte. Ideaal voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een leuke woning! Begane grond De woning betreedt u via een strak afgewerkte voordeur. Vanuit de hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de meterkast komt u in de sfeervolle woonkamer terecht. De woonkamer is verrassend ruim en smaakvol ingericht met een fraaie houtlook vloer, een speelse mix van behang en een warme zithoek met grote raampartijen aan de voorzijde. De lichte vloer, het groene kleurgebruik en het gebruik van hout geven de ruimte een natuurlijke, huiselijke sfeer. De open verbinding met de serre, die is ingericht als gezellige eetkamer, zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval en een fijne flow in de ruimte, maar creëert bovendien aanzienlijk extra woonruimte. De serre is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van deze unieke en multifunctionele leefruimte. Een echte eyecatcher die deze woning bijzonder maakt. De keuken is stijlvol en praktisch uitgevoerd in landelijke stijl met robuuste houten fronten, een donker werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger, die netjes zijn weggewerkt in een hoge kastopstelling. Dankzij het grote raam heeft u ook hier een mooi zicht op de tuin! Eerste verdieping Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een rustige wandafwerking en praktische raampartij. De andere twee kamers zijn eveneens goed bemeten en ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is een ware verrassing! Compleet vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Met grote grijze wandtegels, een fraai ligbad met regendouche, hangtoilet en een strak wastafelmeubel met zwarte accenten is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Het geheel wordt prachtig afgemaakt met een designradiator. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs dat van alle gemakken is voorzien. In het hart van de tuin staat een ruime, luxe jacuzzi die uitnodigt tot ontspanning na een lange dag. De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bloembakken en kleurrijke beplanting die zorgen voor een gezellige sfeer. Achterin bevindt zich een royale, overdekte veranda die is ingericht als stijlvolle loungehoek. Deze veranda ademt sfeer en comfort met een luxe loungeset, perfect voor lange zomeravonden en gezellige borrels. Naast de loungehoek is er een tweede berging ter hoogte van de jacuzzi, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of handdoeken. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom die geïntegreerd is in de overkapping, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gebruiksgemak. De tuin biedt volop privacy dankzij de hoge schuttingen en slimme indeling. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met sfeervolle inrichting • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en voordeur • Moderne keuken met alle benodigde apparatuur • Luxe, volledig vernieuwde badkamer • Sfeervolle woonkamer met veel licht • Drie goed bemeten slaapkamers • Mooie en lichte serre • Sfeervolle veranda met loungehoek • Luxe jacuzzi en berging in de tuin • Voorzien van 12 zonnepanelen • Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Bruinisse Comfortabel wonen met sfeer en luxe, van woonkamer tot tuin is deze woning tot in de puntjes verzorgd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.