Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Koningin Julianastraat 14

4311BX Bruinisse • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Koningin Julianastraat 14 Bruinisse
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de charmante Koningin Julianastraat in het gezellige vissersdorp Bruinisse bevindt zich deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een warme, stijlvolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² en een prachtig aangelegde tuin met veranda, jacuzzi en berging is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Zowel binnen als buiten is met oog voor detail gewerkt aan comfort, sfeer en gebruiksgemak. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een veelzijdige buitenruimte. Ideaal voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een leuke woning! Begane grond De woning betreedt u via een strak afgewerkte voordeur. Vanuit de hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de meterkast komt u in de sfeervolle woonkamer terecht. De woonkamer is verrassend ruim en smaakvol ingericht met een fraaie houtlook vloer, een speelse mix van behang en een warme zithoek met grote raampartijen aan de voorzijde. De lichte vloer, het groene kleurgebruik en het gebruik van hout geven de ruimte een natuurlijke, huiselijke sfeer. De open verbinding met de serre, die is ingericht als gezellige eetkamer, zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval en een fijne flow in de ruimte, maar creëert bovendien aanzienlijk extra woonruimte. De serre is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van deze unieke en multifunctionele leefruimte. Een echte eyecatcher die deze woning bijzonder maakt. De keuken is stijlvol en praktisch uitgevoerd in landelijke stijl met robuuste houten fronten, een donker werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger, die netjes zijn weggewerkt in een hoge kastopstelling. Dankzij het grote raam heeft u ook hier een mooi zicht op de tuin! Eerste verdieping Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een rustige wandafwerking en praktische raampartij. De andere twee kamers zijn eveneens goed bemeten en ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is een ware verrassing! Compleet vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Met grote grijze wandtegels, een fraai ligbad met regendouche, hangtoilet en een strak wastafelmeubel met zwarte accenten is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Het geheel wordt prachtig afgemaakt met een designradiator. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs dat van alle gemakken is voorzien. In het hart van de tuin staat een ruime, luxe jacuzzi die uitnodigt tot ontspanning na een lange dag. De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bloembakken en kleurrijke beplanting die zorgen voor een gezellige sfeer. Achterin bevindt zich een royale, overdekte veranda die is ingericht als stijlvolle loungehoek. Deze veranda ademt sfeer en comfort met een luxe loungeset, perfect voor lange zomeravonden en gezellige borrels. Naast de loungehoek is er een tweede berging ter hoogte van de jacuzzi, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of handdoeken. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom die geïntegreerd is in de overkapping, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gebruiksgemak. De tuin biedt volop privacy dankzij de hoge schuttingen en slimme indeling. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met sfeervolle inrichting • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en voordeur • Moderne keuken met alle benodigde apparatuur • Luxe, volledig vernieuwde badkamer • Sfeervolle woonkamer met veel licht • Drie goed bemeten slaapkamers • Mooie en lichte serre • Sfeervolle veranda met loungehoek • Luxe jacuzzi en berging in de tuin • Voorzien van 12 zonnepanelen • Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Bruinisse Comfortabel wonen met sfeer en luxe, van woonkamer tot tuin is deze woning tot in de puntjes verzorgd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,07%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
151 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.